或无效。 3、对代理人的户籍情况进行调查 代理人持委托公证书办理交易手续的，除了调查公证书的真实性，还要确保委托公证书上指定的代理人与办理交易手续的是同一个人。 。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己 ...
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复核确定为错证、假证的，问题大部分出在证据材料上。此外，依据要素式公证书格式要求：证明过程、证明所依据的事实和法律等均要在证词中反映，从而 承担证明责任。其提交的证明材料应包括：(1)身份证明。(2)代理人代为申请的，委托代理人应提供授权委托书，法定代理人应提交代理权证明，其他代理人需提交有代理资格的 ...
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人员需要多学习一些业务外的知识，力求通过仔细辨别、询问核实、相互印证、委托鉴定等多种手段杜绝虚假材料，正确辨别当事人的真实身份。同时建立提供虚假材料 多处办证以达到其非法目的的行为发生。 （5）建议对涉及财产所有权变更、转移或者人身关系方面的声明拟采用要素式公证书格式出具。 浙江省诸暨市公证处骆军...
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交割，户名的变更。 6，先小人，后君子 房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了 委托第三者办理售房的全部手续，这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件； ...
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香港当事人从内地以外寄交或者托交的有关诉讼材料，需经我国司法部委托的香港律师公证，公证书上应盖有中国法律服务（香港）有限公司转递香港公证文书专用章。在内地 目的、交易背景、交易习惯以及城实信用原则确定条款的真实意思。对于事先单方拟订、反复使用的格式合同中的格式条款的理解有争议的，应当做出不利于提供格式 ...
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证明文件，对于一些不合理的缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。(6)在合同中，有关房屋质量的 的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关(公证处)盖章，出证日期 ...
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提交符合法定要件的书面委托书。根据我国《民法通则》第65条的规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、居民身份证编号、联系方式（固定电话 》的规定，经过申请、受理、审查、出证等程序，出具赋予强制执行效力的公证书，明确表示根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行条例》 ...
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提交符合法定要件的书面委托书。根据我国《民法通则》第65条的规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、居民身份证编号、联系方式（固定 》的规定，经过申请、受理、审查、出证等程序，出具赋予强制执行效力的公证书，明确表示“根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证暂行条例》， ...
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证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。第三十条公证机构经 的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书 ...
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证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。第三十条公证机构经 的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书 ...
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