明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。4.婚前个人首付婚后共同偿还若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80% 离婚分割财产时，该房屋依然为付首付方个人财产，剩余未归还的债务依然为付首付方的债务。对于已归还的贷款中属于另一方清偿的部分，应当认定为另一方对于 ...
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所有权系婚前取得且登记在一方名下，但在夫妻关系存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。对于婚后以夫妻共同财产偿还的 同样错误。 2011-02-07 23:28 youke 中华大律师（lawyer），你是谁啊？怎么把杨华兴律师（lawyeryang）的评论改成你的了？你认为杨大 ...
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了违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的婚姻关系存续期间由夫妻 条离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方应证明所负债务基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、经营。 第十九条 ...
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并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得 房贷仍未付清的，则视为取得房产人的个人债务。四、婚前贷款买房离婚房产怎么分配？婚前财产如何判定？1、婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： ...
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并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得 房贷仍未付清的，则视为取得房产人的个人债务。四、婚前贷款买房离婚房产怎么分配？婚前财产如何判定？1、婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况： ...
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的规定，这样自更有利于夫妻双方财产的公平分配。那么婚前房子离婚怎么分配？ 一、婚前房子离婚怎么分配 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在 。 因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方 ...
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进行，不能随意增添、扩大债权人的出借风险。 1、一方婚前所举债务问题 一方婚前所借款项，确系用于两方婚后共同生活或共同经营，只要两方承认之或债权人能够证明之 的一些壁障。如两方没有共同财产，只一方有个人财产或两方各自有个人财产，这种情况下共同债务怎么清偿？若两方的共同财产是不动产即房产，各自的个人财产 ...
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名下，在双方夫妻关系存续期间，以夫妻共同财产偿还贷款为生活之常态，将所购房屋认定为夫妻共同财产亦更为适宜。婚前婚后，房产证上写谁的名字，一直是梗在小两口 为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但 ...
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财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 4、房屋落在对方名下的，通常是 房产不予处理的情况 1、离婚时尚未取得房本的，夫妻一方婚前除了部分放宽，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值，离婚时，尚未取得房产证的房屋。 2 ...
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，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。房屋落在对方名下通常是出资方不具备购房条件 理 的 情 况情形司法实践离婚时尚未取得房本：夫妻一方婚前除了部分还贷，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值，离婚时，尚未取得房产证的房屋 ...
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