终止对涉案房产50%份额的执行的诉讼请求不予支持。 争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？ 裁判意见 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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问：北京的朱先生首付20万元，再加上按揭贷款10万元，购买了一套价值30万元的房屋。不久，朱先生取得了该房屋的产权证。两年后，朱先生与杨女士 。朱先生认为房子是自己婚前所购，杨女士无权取得房子的增值部分，他可以给其5万元，也就是二人共同还贷的一半。 答：由于杨女士与朱先生婚后共同还贷，因此该房屋中属于 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。案情王明坤与庄佃 的来源有以下三个部分组成：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。对于第 ...
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一方婚前按揭贷款购买房产，婚后以夫妻财产共同还贷，离婚时，婚后共同还贷及对应增值部分应如何计算，一直是我接到的最热门的咨询问题之一（结婚老婆 650万（房屋购入价290万+已共同还贷的利息30万+购房时支付的税费8万）=63 万X 198%=124万 即婚后共同还贷及对应增值部分为124万元，该款项为 ...
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共同还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该 增值部分 假设一案例，甲于2000年购买房屋一套，合同价30万元，支付首付10万元，于2005年与乙结婚，当时房屋市值60万元，2010年二 ...
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最高法民一庭：不动产婚内共同还贷及增值的计算一、案情简介 甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税 实践中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同 ...
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、案情简介 甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前甲男还贷本息合计5万元。2008 中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算 ...
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民一庭吴晓芳，来源 | 法语峰言01案情简介甲男2004年购房一套，当时价格18万元，甲男首付8万元，从银行贷款10万元，契税等其他费用1万元，婚前 中对第十条涉及的婚内共同还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算 ...
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月底，孟某向法院提起离婚诉讼，并要求分得一半财产。 孟某称，房子是她在婚前首付3万元购买，婚后和丈夫一起按揭还款。她据此认为，房子是夫妻共同财产， 登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 法院认为，房屋是许某婚前签订的买卖合同，许 ...
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照顾子女和女方权益的原则出发，起码应补偿女方婚后共同还贷部分的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的，只要夫妻双方不是 的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体，婚姻法解释(三)第10条规定离婚 ...
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