一、离婚时如何分割房产1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割：首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的 的《婚姻法》实施后，最高人民法院下发了关于适用《婚姻法》的司法解释，对于婚前财产婚后转化进行了废除，因此，最高人民法院原《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、 ...
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均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定制定诉讼策略，该条款规定：离婚时夫妻 过，这里不再赘述。5、如果是一方婚前购得的房产，且有贷款在婚后还款，如离婚时尚未还清贷款，如何分割，也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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本期文集主要内容： 如何分割房产的问题是每一位离婚案件当事人都会关心的。离婚时，需要分割的房产会处于各种各样不同的状态，其中最难计算的当属分割 万，夫妻共同出资80万，贷款100万，契税20000（新房没有产生中介费和评估费）。婚后夫妻共同还贷20万，本金5万+15万利息。离婚时房屋升值到220万，未 ...
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：1、陈果婚前按揭购买房屋并按月还贷38个月，婚后双方共同还贷73个月，本案如何分割房产？2、陈果主张最后一期房贷218862.68元系其将 偿还剩余房贷。 依据最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张 ...
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。后双方因工作等原因产生矛盾，进而离婚。虽双方都同意离婚，但对于该房产如何分割，争议较大。 【许正文律师评析】 1.王先生与张小姐对涉案房屋享有共同 下，该房屋应依法认定为夫妻共同财产。 2.本案诉争房屋在双方离婚时如何分割？ 本案中双方婚后购置房屋时的购房款中有一方婚前财产，在司法实践中，离婚时对于 ...
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父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的 ，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为 ...
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父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的 ，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为 ...
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的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、新婚姻法，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的 ，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割？ 根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为 ...
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份额如何分割 但这里又衍生出另外一个问题，双方婚前加名或婚后加名，离婚时该套房产如何分割？针对该问题，理论界也有着两种分歧：第一种观点认为，既然 ，无论其所占份额多少，在双方离婚时是否完全按照依照房产证上所占有的份额进行分割？针对此类型案件，司法实践当中也是仁者见仁、智者见智。从法院的判决来看，一般 ...
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操作中，由于公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，所以婚后以个人财产购买由一方婚前承租房屋的权属认定问题，掺杂的情况比较多，政策性强 是夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产。因此，一方婚前承租，婚后购买的房屋，离婚房产如何分割还需具体情况具体分析。特别是涉及到文章所说的，一方婚前承租 ...
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