拆迁安置房屋买卖合同 卖方（甲方）：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址： ...
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损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （ （二 签订的时间、地点也具有法律意义，不能省略。4、关于合同的公证问题。现行法律并没有规定房地产买卖合同一定要办理公证，所以，只要合同内容不违法，不办理公证也不影响 ...
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合同纠纷案件数量近几年来急剧增长。二、动迁安置房购买合同风险避免动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件 房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是 ...
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的质量、用途、所处地段等不同情况协商确定。（五）、买卖房屋，双方须签定房屋买卖合同，并在一个月内持房屋合同到房屋所在地的房地产交易管理所办理买卖过户 能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书，委托代理人代为办理。二、怎样防止二手房买卖中风险首先，搞清楚房屋的产权归属，即房屋的产权人究竟有几个是 ...
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XX号私有房屋动迁并获得上海市浦东新区XX路xx弄28号402室（以下简称系争房屋）安置房屋，产权登记在两原告名下共同共有。2003年9月10日，以郭某、郭某戊 在公司上门公证，通过系争房屋做担保。没有签订过房屋买卖合同，其与被告徐某一起去办理的委托公证。其是原告郭某的妹妹，与被告徐某原系夫妻关系。系 ...
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的权证（大产证）办理，也涉及动迁房安置人员全体的权益。在动迁房的小产证未办妥登记手续前，就动迁房买卖合同的签订与履行涉及的当事人范围较广。 在 下列情形的房地产登记，应当由当事人本人到登记机构办理，确需委托的应当提交有关委托书的公证文书：（一）自然人处分（转让、抵押）其拥有的房地产申请登记的；（二） ...
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3）故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房系系拆迁补偿安置房屋的事实； （4）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 图（原件各二份，由交易中心内部配制）。 特别提示：二手房买卖合同一方当事人属于下列情形之一的，合同需公证： （1）外国人； （2）华侨，包括居住在境外，持有 ...
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的事实；3、故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： 买卖双方签订《二手房买卖合同》； 确定贷款银行； 提交买卖合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及 ...
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性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。 如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的， 找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房，其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法 ...
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房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 ...
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