第 120 条规定 : 当事人一方迟延履行或者其他违约行为 , 致使合同目的不能实现 , 可以适用定金罚则。但法律只有规定或当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同 和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。 4 、一方在适用定金罚则的同时，可否请求另一方实际履行合同？ 这一问题的解决首先要判断 ...
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及定金罚则等的适用多发生争议。考虑到实际生活及国外立法例中存在不同性质的定金存在，为弥补法律规定的不足，最高人民法院于2000年9月29日通过《关于适用〈 此规定，具有很高价值。在我国对外经济交往中，尤其在引进外资方面，立约定金很实用。一般中方和外方在订立投资协议之前，往往先订立投资意向书，为达到订立 ...
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一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。 [1]我国《民法通则》将定金规定于债权总则中，这种立法体例相当于德国、瑞士民法的做法，《担保法》 作者将保证金分为备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金以及无双倍返还效力的保证金等类型， ...
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》第120条规定:当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律只有规定或当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的, 的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。2、不完全履行 ...
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主要为利息、违约金损害赔偿金和实现有关债权的费用等)作了明确的规定,而对定金担保并未作此规定;同时《担保法》还进一步规定,抵押物(或者质押物、留置物)折价 罚则外,没有像违约金那样再须承担其他违约责任。 （二）借款合同可否采用定金形式。关于这一点,无论是《民法通则》,还是《担保法》,或是《合同法》均未 ...
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担保时，担保权人应当如何行使权利?我国《民法通则》未有明文规定。理论上，在定金担保和其他担保共同担保同一债权时，债权人履行合同而债务人不履行合同的，债权人 完全履行合同或迟延履行合同即合同履行的结果使得当事人的债权获得了清偿，但定金担保的违约制裁效果在于当事人不完全履行合同或迟延履行合同时已经发生。在 ...
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根据自己的实际情况进行约定的，担保合同另有约定的，按照约定就是法律对定金自行约定行为给予认可的表现。根据最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国 责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所收预付款将不予返还，这种惩罚性 ...
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契约之债的一般担保方式。[7]新中国成立以来，民事立法因故未受重视，但定金作为交易习惯，在民间交易中经常采用。1981年制定的《中华人民共和国经济合同法》 ：《民法债权》，法律出版社1990年版，第125页。[27]钟立志：“谈谈定金的性质及其法律效力”，载《中外法学》1992年3期。[28]杨立新： ...
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取决于其能否使合同双方都愿意接受，因而具有生命力。这一点显然是我国司法解释对定金罚则适用认识的误区。关于不履行合同是否包括预期违约在内，少有学者论及。持 合同就是合同履行期届满而未履行，因为我国没有规定预期违约制度，一般不主张定金责任适用于预期违约情形。但近年来，预期违约制度在我国学理界得到深入的探讨 ...
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的初衷。因此不能同意对于不完全履行合同、不正确履行合同同样适用全部数额定金罚则的观点。第三，农副产品购销合同条例的规定不具有普遍性。这主要是因为 在计划体制下落实国家关于农副产品生产计划与收购计划的手段，国家不允许当事人以定金为代价来解除合同；另外在农副产品收购上，国家长期实行预付款制度，在农副产品 ...
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