为物权法第七十四条第三款所称的车位。 依据《物权法》和司法解释的上述规定,小区停车场的所有权分为以下几种情况: 1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位 每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定,但应 ...
//www.110.com/ziliao/article-280994.html -
了解详情
几万至几十万元。由此而引发了一个值得讨论的问题:收费几元却要赔付几十万元,这对停车场是否公平,因而是否应当减少赔付数额,即只判令停车场赔偿 的停车场则主要是通过给消费者提供方便促进消费,从而直接和间接获得经济利益;生活小区停车场则是物业管理部门通过为住户车辆提供必要的保护而获得包括经济利益在内的综合性 ...
//www.110.com/ziliao/article-16161.html -
了解详情
,可依《物权法》第八十条规定处理。生活中物业公司或房地产商利用居住小区的场地设置收费停车场、将住宅建筑物的外墙面、屋顶租与他人做广告宣传等牟利行为 。也存在开发商侵占居住小区共有部分的情况,对于此种情况的认定应查看开发商占用建筑区划内的场地有无向规划部门履行报批手续,建筑物建成后是否依法办理相应的权属 ...
//www.110.com/ziliao/article-141779.html -
了解详情
是完全正确的,严格的说是完全符合最高人民法院司法解释的精神的。 5、如何看待是否收费以及“对价”的问题。法律的最高境界是利益衡量和价值判断,所以与失主 停车场丢车,谁赔:一审法院认为,原告张某将车辆交付被告物业公司管理的小区停车场,双方已经形成了有偿保管合同关系,被告应当以善良管理人的注意程度妥善保管 ...
//www.110.com/ziliao/article-3760.html -
了解详情
[8]最后,规划内的地下车库,开发商有修建的义务。地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如同道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物 大胜违反了和张某等住户的约定。大胜将停车场全部转让给新光集团,而由新光集团为其他住户提供车库并收费。是否为其他住户提供车库,取决于新光集团,显然 ...
//www.110.com/ziliao/article-246214.html -
了解详情
共有。这就意味着,开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有;如果需要收费,在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区 ,我们试着从人民防空最高阶位的法律和相关规定出发,研究住宅小区人防工程(用作地下停车场)的投资者或权利人。《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》( ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -
了解详情
共有。这就意味着,开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有;如果需要收费,在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区 ,我们试着从人民防空最高阶位的法律和相关规定出发,研究住宅小区人防工程(用作地下停车场)的投资者或权利人。《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》( ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -
了解详情
共有。这就意味着,开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有;如果需要收费,在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区 ,我们试着从人民防空最高阶位的法律和相关规定出发,研究住宅小区人防工程(用作地下停车场)的投资者或权利人。《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》( ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -
了解详情
车位。被告人由他人驾车送回小区停车场,因他人未将车位泊好,被告人挪动车位剐擦别人车辆或碰撞上消防栓而案发,有的甚至是应停车场保安人员的要求挪动车位, 道路? 倾向认为:1.无论单位对其管辖范围内的路段、停车场采取的管理方式是收费还是免费、车辆进出是否需要登记,只要允许不特定的社会车辆自由通行,就属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-659322.html -
了解详情
属于房地产开发商,反之,其产权属于全体业主共有。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位和会所的产权由房地产登记管理机关的登记确定,由房地产权证持有者所有。《 权、利难以界定,给物业管理和收费带来困难。因此,要从根本上解决房地产开发商、物业管理公司和业主之间关于停车场和会所的纠纷,就应从立法上对停车场 ...
//www.110.com/ziliao/article-60281.html -
了解详情