价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单价； （四）合同工期的定义（合同范围内工程完工工期、总 应注意： （一）施工范围与预算的一致性，工程量相对应的定额子目有无疏漏； （二）合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定 ...
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价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单价。（4） 合同工期的定义（合同范围内工程完工工期、总 应注意：（1） 施工范围与预算的一致性，工程量相对应的定额子目有无疏漏；（2） 合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定 ...
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合同中对该种情形的处置做出约定，避免被认定为虚开发票的风险。具体约定形式为乙方开具发票后,涉及的服务类别、服务价款等增值税专用发票记载项目发生 举证证明该人员确有相应权限。 十二 能否调整总价包干合同的工程量、工程价款？ 建设工程施工合同采用固定总价包干方式，当事人以实际工程量存在增减为由要求调整的， ...
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约定；第二部分为《通用条款》，是根据法律、行政法规及建设工程施工的需要订立的、通用于建设工程施工的条款。第三部分为《专用条款》，是发包人与承包人 各自的风险大小。 ２、防范：①固定价格的约定应注意：一定要约定风险范围；明确超出风险范围外的价款计价方法；总价包干合同，要明确施工范围和工程量增减部分的计价 ...
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价款调整的依据；固定总价时的包干范围和风险包干系数；固定单价时的工程量调整依据、计量方法及适用单位； （三）合同工期的定义（合同范围内工程完工工期、总 应注意： （一）施工范围与预算的一致性，工程量相对应的定额子目有无疏漏； （二）合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定 ...
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承包合同价格分类 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用三种方式：固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际通行 作相应的变更，除此之外，合同总价一般不能变动。因此，采用固定总价合同，承包方要承担合同履行过程中的主要风险，要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成 ...
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中经常遇到的是固定总价合同，即俗称的包干价、包死价合同，当事人在结算时往往提出价款变更要求，产生争议原因之一为价差争议：由于建设工程施工时间长，在合同 对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。但所谓固定总价系仅指在合同中约定的风险范围内固定不变，只要超出了合同约定的风险范畴，无论是量差争议还是价差争议，均 ...
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明确地约定了计价方式及价格调整的风险范围和调整方法、上下文约定的计价方式是否一致等（常见问题如:前面约定“包干造价，固定不变价”，后面又约定“按实结算” 进行回复，因此承包方以此要求付款没有法律依据；另一种意见认为，基于建设工程施工合同履行的特殊性，双方约定该条款的目的是要求发包人在合理期限内结束审价 ...
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合同价款确定有三种方式：固定价格合同。固定价格合同又分为固定总价合同和固定单价合同，又称包干价合同，施工企业承担较大的风险，比如，2003年下半年的 平均价调整计算，这类合同风险较小，也比较公平。成本加酬金合同。成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格 ...
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