享有承租人相应的权益。涂福兰作为受托人，其代理权限只限于与被告签订《店铺租赁合同》，其于2011年10月9日作出的《声明书》没有法律效力。首先， 押金、赔偿租金、经营损失等损失。1、该房屋租赁合同签订后，原告支付被告押金4000元，现被告单方违约要求解除合同，该押金应全部退还给原告。2、原告于2011 ...
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，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用 双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满终止或依本合同约定情形解除时，乙方应于本合同解除或终止之日起十五日内将可以 ...
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，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用 双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止。 第五十条 本合同期满终止或依本合同约定情形解除时，乙方应于本合同解除或终止之日起十五日内将可以 ...
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月27日，甲公司（甲方、出租房）与李四（乙方、承租方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方将坐落在长沙市芙蓉区解放中路XXX号房屋（房屋使用面积约18平方米）出租给 ，其中包含门面转让费￥12.5万元、门面月租5个月零12天共￥78840元。店铺押金贰万捌仟元已由张三交于房东李四！（门面为解放中路XXX号） ...
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纪要》（以下简称《会议纪要》）第四十八条规定，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同 因形势变化、履约能力等原因无法继续履行合同，继而要求提前解除合同，而另一方拒绝解除合同，很容易陷入合同僵局。司法打破合同僵局的目的与理念在于公平与效率优先 ...
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第三人的店面押金，并未进行投资，亦未参与经营管理，且在2008年分两次提前收取了第三人的店面利润。依照法律规定，联营或合作必须是双方共同投资、共同 违反了其与被告所签订的《房屋租赁合同》的约定，属违约行为。2008年底，被告电话通知原告收回租赁店铺，属于依照合同约定解除合同的行为，双方所签订的合同至此 ...
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，但可以从营业额上反映出来，因此，它应当具有现实性和肯定性。商誉好的店铺往往拥有稳定的消费者群体。在自由竞争的商品经济环境里，顾客群体流动性很大， 活动相关的债务成为到期债务。不定期租赁经营合同到期可以解除；定期合同的解除必须经双方当事人一致同意。租赁经营人提前解除合同，应赔偿出租人受到的损失，赔偿金 ...
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第三者模仿公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模仿。 ??第七条 店址选择 1.加盟店店铺设在乙处。 2.总部不得在加盟店半径250米（直径500米）范围内自己 形式劝告加盟店终止或改正其行为。超过指定期限仍无改善时，总部可单方面解除合同： （1）加盟店没有忠实地实施总部为改善营业而提出的劝告指导； ...
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的中介合同，中介公司开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王 具有过错。上述条件中，最重要的还是期限问题，解除加盟的时间点很重要，越早越好，越早能退还的越多，店铺没开，加盟费基本都是能退下来的。投身 ...
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因不可抗力致使位于 的加盟店无法继续运营，经甲方认可后，乙方可另选一间店铺继续享受本合同所规定的权利。 三、特许加盟费及相关费用 第十六条 特许加盟费为 的唯一供应商，乙方未经甲方书面同意不得从甲方以外的其他渠道购进商品用于销售或租赁。 第三十五条 甲方为乙方提供商品订货和管理的网上服务支持，乙方必须 ...
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