主力户型组合概念方案 E整体建筑风格定位、色彩计划 F室内布局、装修概念提示 G环境规划及艺术风格提示 H公共家具设计概念提示 I公共装饰材料选择指导 J灯光设计及 与受托人订立《代理销售合同》。 3、不要将前期策划放在详规之后。 开发商应在详规之前完成前期策划事宜。如果没有项目区域市场调研数据支持、 ...
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主力户型组合概念方案 E整体建筑风格定位、色彩计划 F室内布局、装修概念提示 G环境规划及艺术风格提示 H公共家具设计概念提示 I公共装饰材料选择指导 J灯光设计 是否与受托人订立《代理销售合同》。 3、不要将前期策划放在详规之后。开发商应在详规之前完成前期策划事宜。如果没有项目区域市场调研数据支持、 ...
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面积除以整幢房屋各套内建筑面积之和，得到建筑物的共有建筑面积分摊系数。 （11）代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为 。 （2）房地产开发企业的营业执照、委托销售的代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。 2.6.2 签约时买 ...
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也允许绝对值在3%以内（含3%）的误差。法院认为，开发商于2008年出具的房屋建筑面积预测重测成果书与原设计图不符，从而导致意向书约定的房屋面积被减少、方位发生 的一套私产房屋，双方还为此签订了《全权委托代理销售合同》，约定合同期限为三个月，销售底价为36万元。合同签订后的第二天，中介公司就为房子找到 ...
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法律的形式，明确建筑区划内的公共空间的权利归属，突出业主权益的保护，限制开发商以重复售卖和其他再开发的形式擅自处理和改变公共区域用途的行为，从而 上的很多问题。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定取得的特定绿地。[37]此种设定应为有效，可以依解释将开发商在商品房 ...
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法律的形式，明确建筑区划内的公共空间的权利归属，突出业主权益的保护，限制开发商以重复售卖和其他再开发的形式擅自处理和改变公共区域用途的行为，从而 上的很多问题。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定取得的特定绿地。[37]此种设定应为有效，可以依解释将开发商在商品房 ...
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该商品房的全部证书、批准文件真实、合法、有效；委托代理销售机构具有合法有效的营业执照和相应资质等级证书，代理销售的法律后果由出卖人承担。 买受人保证自己的 及其销售广告资料、设计资料 商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向、阳台、建筑装修装饰材料、附属设施(指水、电、气、暖、风、通讯等动产设施，下同)、 ...
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。 审理经过 上诉人方斌锋因与被上诉人宁波大都置业有限公司（以下简称大都公司）商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2015年12月8日作出的（2015） 的变配电房或开闭所的部分区域上方对应为原告等人购买的商品房的浴室、卫生间。该行政判决书认为作为规章的《民用建筑设计通则》第8.3.1条 ...
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无权代理人以高仿真的手段伪造了被代理人的身份证，并利用该身份证和其他凭证、材料实施代理行为，也不应该由被代理人承受风险。 近年来，实践中经常发生银行客户的账号 在英美法以及法国民法上，要约原则上不具有形式拘束力，《联合国国际货物销售合同公约》亦持类似立场。德国民法与瑞士民法则承认要约具有形式拘束力。[ ...
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。广告策划也可能侵犯他人的知识产权，开发商审查时应予注意。如委托其他公司代理销售，代理公司的行为也要有开发公司承担责任。青岛市中级人民法院（2007）青民三 很难。何况停止使用也可能会造成工程施工的延误。应在施工合同中明确约定相关责任。 建筑材料也存在侵犯他人著作权的问题。如你使用的暖气片，上面一般都 ...
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