建筑物尚未竣工验收，也未实际交付，保修期是否届满？ 56.我与工程总承包人签订了钢筋制作与安装合同，但工程总承包人一再拖延开工时间，我该怎么办？ 57.工程 给了其他施工单位，但业主要求我单位与分包单位签订分包合同。请问我单位需对业主直接发包的专业工程承担质量、安全、工期等责任吗？ 291.建设工程中 ...
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了明确的处罚规定。(二)施工单位不得转包或者违法分包工程。正常的总分包施工经营方式是建设活动自身的客观要求，由于建设工程活动涉及的专业较多，少则几十 和工程的实物质量符合设计文件和相应技术标准的要求。(一)建设工程的施工，是指根据合同约定和工程的设计文件以及相应的技术标准的要求，通过各种技术作业，最终 ...
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总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定，劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其 ：木工作业资质、砌筑作业资质、抹灰作业资质、石制作业资质、油漆作业资质、钢筋作业资质、混凝土作业资质、脚手架作业资质、模板作业资质、焊接作业资质、水暖电安装 ...
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等级低的，相同资质等级相互借用的；（三）专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；（四）劳务 分包5】建设单位通过各种形式要求承包单位选其指定分包单位的，属于违法发包，但非建设工程施工合同无效的法定情形。4.【09安徽】起诉前【06深圳】开庭前【15 ...
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工程承包中，垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了专门的规定，当然该解释关于垫资 工程的辅材问题，不可能包括主材，否则就是包工包料的工程施工专业分包合同。那么什么是工程施工的主材及辅材呢？工程施工的主材一般是指应用于工程实体上 ...
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条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”我认为，这就是发包人要求承包人提供所有各种分包合同原件的法定 承发包合同和工程分包合同的争议中，造价争议只会发生在这两类合同中。而劳务合同涉及的标的仅仅是劳务报酬或者叫劳务费用，即便会发生专业技术问题的 ...
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企业资质或者超越资质等级标准承揽建设工程的合同无效 这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和建筑专项分包企业。《建筑法》通过采用资质 作、油漆、钢筋混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、金以及架线等13种作业。具备相应资质等级的承包人可以承接施工总承包企业或专业承包企业的 ...
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。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 （包括提供或指定）不符合强制标准； ③直接指定专业工程分包人的。 但承包人有过错的，也担责。 第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又 ...
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（坑）验收，并填写地基验槽记录。5.3.5 灌注桩施工时，施工、监理单位应对成孔、清渣、钢筋笼、混凝土浇注等工序进行检查并做好隐蔽验收记录。端承桩 、《建筑业企业资质证书》；2 建筑工程（专业、劳务）分包登记表（附录B-8）；3 工程总分、包合同及建设、监理单位对分包合同的认可证明；4 现场管理人员、 ...
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（坑）验收，并填写地基验槽记录。5.3.5 灌注桩施工时，施工、监理单位应对成孔、清渣、钢筋笼、混凝土浇注等工序进行检查并做好隐蔽验收记录。端承桩 、《建筑业企业资质证书》；2 建筑工程（专业、劳务）分包登记表（附录B-8）；3 工程总分、包合同及建设、监理单位对分包合同的认可证明；4 现场管理人员、 ...
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