均无责任,业主有权要求其承担违约责任、赔偿损失。如果开发商实在无法解决其存在的问题,办不了房产证的话,那么业主有权选择退房。《最高人民法院关于审理 合同纷纷适用法律问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、 ...
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诉至法院,以李某违约及不能办理抵押登记为由,要求李某立即偿还全部贷款及利息,开发商承担连带保证责任。开发商主张其已依约将房产证交给银行,因银行未及时 承担风险的问题。笔者认为,根据一般法理,如果双方当事人对此有约定,从其约定。如果没有约定,因阶段性保证制度设立初衷为解决银行风险敞口期,避免无增信措施的 ...
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一定能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。 11、对各类设施的约定 燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于 ...
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一定能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。 11、对各类设施的约定 燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于 ...
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能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。11、对各类设施的约定燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于开发商 ...
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能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。11、对各类设施的约定燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于开发商 ...
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一定能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。 11、对各类设施的约定 燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于 ...
//www.110.com/ziliao/article-685560.html -
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能让你免费或者优惠使用,如果合同约定这些场所的所有权归业主,则开发商不能出售这些场所。11、对各类设施的约定燃气、宽带等,往往开发商都只选择 利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。在实际生活中,房产证迟迟办不下来,有部分原因是因为开发商出售手续不能及时办理齐全,由于开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -
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咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款,可约定一定比例的逾期付款违约金,超过一定期限还不能办妥的,卖方有权解除 是政府或者处于垄断地位的企业经营的。他们的服务意识、工作效率还远不能令人满意。对此,开发商要有清醒的认识。要想使基础设施能够按承诺的期限交付,出了 ...
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咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款,可约定一定比例的逾期付款违约金,超过一定期限还不能办妥的,卖方有权解除 是政府或者处于垄断地位的企业经营的。他们的服务意识、工作效率还远不能令人满意。对此,开发商要有清醒的认识。要想使基础设施能够按承诺的期限交付,出了 ...
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