广告中关于项目周边环境配套的具体介绍有效力吗？2、 开发商擅自更改小区环境怎么办？3、 什么样的房屋不能办理产权过户？4、 什么样的车位车库不能办理 对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同载明的面积不一致怎么办？15、购买的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买 ...
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成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。 （九）房屋面积误差问题 房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑面积与商品房买卖合同中所约定的面积 ,而要求受让者到预售人处查询合同，孰不知这里的预售人并非真正的开发商,而是与转让人串通好的共犯,受让人吃亏上当在所难免。因此交易各方严格执行登记备案制度有 ...
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建设周期，使购买人尽快收回投资。同时也要看到预售商品房的转让的标的并不是房屋的真正的所有权，而是对所有权的期待权。 我国《城市房地产管理法》第45条 20460元，并主张继续履行合同。 为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指一方当事人 ...
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平方米56万元人民币的征地拆迁赔偿费；其二是给房，开发商在房屋建成后，在原区位提供70平方米建筑面积的新建房作为征地拆迁的赔偿，住户在拆迁建设 上所有土地使用权比例之和为100％。在未征得土地使用权拥有者同意之前，不得更改土地使用权登记中的土地使用权比例，以此保护土地使用权拥有者和住房所有权者的私人 ...
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，张小姐认为这是一份不公平的购房合同，拒绝签字，要求协商更改合同。随后，开发商通知张小姐没收其定金。 分析：依据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法 到了117平方米，这种时候他该怎么办? 分析：根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定 ...
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以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是 变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请 ...
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，开发商出于个体利益的考虑，以降低房屋质量、更改既定规划、配套设施等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证 已作出的判决、裁定。在司法实践中，由于该条文不易操作，同时买房者的房屋面积、价款数额、诉讼请求等不同，法官往往出于更为慎重的考虑，在司法实践中 ...
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的热带岛屿，得天独厚的气候条件，全年无冬，年均温度22℃～26℃，滨海风景区面积大，所辖海域200万km2，海洋旅游潜力巨大，中西部有保存完好的大片热带 的程度。这部分客户就可以通过定金的形式，表达一种意向，有利于开发商留住客户。《房屋认购书》对于购房者来讲，有利于保留其看中的房产，腾出时间准备购房款 ...
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，开发商出于个体利益的考虑，以降低房屋质量、更改既定规划、配套设施等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证 已作出的判决、裁定。在司法实践中，由于该条文不易操作，同时买房者的房屋面积、价款数额、诉讼请求等不同，法官往往出于更为慎重的考虑，在司法实践中 ...
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，开发商出于个体利益的考虑，以降低房屋质量、更改既定规划、配套设施等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证 已作出的判决、裁定。在司法实践中，由于该条文不易操作，同时买房者的房屋面积、价款数额、诉讼请求等不同，法官往往出于更为慎重的考虑，在司法实践中 ...
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