专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是 购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《 ...
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先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力，“现在的价位是最低价，买了就能赚钱”。使买方不好意思再开口压价，甚至 ，还是分期，还是定金，都应该向开发商索要正式购房发票，不能用收据代替发票。且交款须交到开发商账户，而不能交到开发商老板个人账户。在交付房款的时候 ...
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部门投诉甚至提起诉讼。 二、明确开发商收取的费用 交房时购房者缴交一些费用是难免的，如购房尾款、物业管理费、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修 具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。 7、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 8、公安消防部门出具的 ...
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被告2012年7月为购买xx房屋向原告借款70万元，原告直接将房款刷卡给了开发商，有刷卡记录证明；2013年二被告为购买xxx房屋向原告借款10万元 借款，现原告起诉时已经扣除了二被告的还款。 被告李xx提供了相关收据、购房发票，证明二被告购买xx房屋及支付相关水电暖气费用的事实,提供了银行卡交易明细 ...
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被告2012年7月为购买xx房屋向原告借款70万元，原告直接将房款刷卡给了开发商，有刷卡记录证明；2013年二被告为购买xxx房屋向原告借款10万元 借款，现原告起诉时已经扣除了二被告的还款。 被告李xx提供了相关收据、购房发票，证明二被告购买xx房屋及支付相关水电暖气费用的事实,提供了银行卡交易明细 ...
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一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用 ，因此城建部门要加强对房地产企业的前期开发和销售工作的监管。另外，对于现在政府采取的公检法联合强制措施的合法性和正当性问题，应有明确的限制性规定，这种 ...
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是侵犯消费者自主选择权的行为，蒋小姐可选择投诉或起诉。（四）打折商品不给发票，消费者如何维权刘先生花3万元买下标价为4．5万元的一套家具 买了一套商品房，至今仍未能取得房屋产权证。他该怎么办？刘先生可以要求房屋开发商办理房屋产权证，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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一种取得途径，对于房屋等不动产而言，一般都有权利取得的相关手续，如房产证、购房发票、相关部门的审批等。但在实践中，往往有一些并非违章建筑的房屋却没有 建筑物，超过使用期限后就应认定为非法建筑，不受法律保护。此时，对于该超过批准使用期限的临时建筑物的拆迁而言，开发商或国土资源管理机关是拆迁人，该临时建筑 ...
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90平米的期房。 有了租房吃亏的遭遇，龚苹找了学法律的朋友一起去售楼处。开发商的工作人员拿出长达3页的密密麻麻的合同。朋友一下子挑出8处不公平的地方 底片30元”。 还沉浸在欣赏婚纱照美感的龚苹有点蒙，“这是我的照片，为什么不给我也不能删除？”但影楼坚称“这是行规”。龚苹只得多掏900元，买下了这些“ ...
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租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施， ...
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