（二）本案是合同之诉还是侵权之诉； （三）涉案提单是否存在倒签或者预借的事实； （四）原告是否采取了措施尽量避免或者减少货物损失； （五）货物 船舶技术资料等文件。 第一百五十六条 在海事法院作出不准予船舶优先权催告申请的裁定后，律师应及时根据案情建议委托人是否向海事法院申请复议。 第五章 律师代理 ...
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催告，发包人在合理期限内没有履行义务，停工时间从催告之日起算至停工原因消除之日止。律师可合理提示委托人，暂停和恢复施工都应当书面的形式提出。 的，应按照上节“建设工程价款的司法鉴定”的规定进行。124.3工程质量鉴定费用的预缴、对鉴定结论的质证以及重新提起鉴定等内容，可参考第123条“建设工程价款的 ...
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催告，发包人在合理期限内没有履行义务，停工时间从催告之日起算至停工原因消除之日止。律师可合理提示委托人，暂停和恢复施工都应当书面的形式提出。 应按照上节“建设工程价款的司法鉴定”的规定进行。 5.6.2.3 工程质量鉴定费用的预缴、对鉴定结论的质证以及重新提起鉴定等内容，可参考上节“建设工程价款的司法 ...
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1日交房，但是开发商到了2003年1月10日还没有交房，于是业主就开始行使催告权：“开发商，你2003年2月1日前一定要给我房，我急着结婚用”。 由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。 另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下： ...
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交接书后再办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明； 5-6 预租与预售的冲突 律师应合理提示委托人预租存在的限制情况，即房地产开发企业不得将已经预售 有下列情形之一，承租人可以解除合同： (1) 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； (2) 出租人交付的房屋不 ...
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本指引所指的商品房交易，具体包括商品房预销售、二手房买卖以及商品房抵押、租赁等其它以房屋所有权为前提的交易行为。 1.3 律师办理商品房交易业务的基本原则 律师 下列情形之一，承租人可以解除合同： （1）出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； （2）出租人交付的 ...
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原告乙的申请下，丙法院于2007年6月预查封了该房屋。之后，甲夫妇不再还贷。2007年11月，贷款银行经反复催告还贷无效，遂向丁法院起诉，要求甲夫妇 通过该房屋实现追偿权。 结果，开发商A采纳了笔者的建议。 2 向甲夫妇发出《律师函》，告知其开发商A依约解除《商品房买卖合同》的决定。 3 跟丙法院法官 ...
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。持此观点的人数最少，可谓曲高和寡。其理由是：借款人未按约定期限还款或者经催告后仍不还款，贷款人认为其合法权益受到了损害，依法提起诉讼，以保护自己 ，起诉后借款人反而不再承担起诉后的逾期利息了，此对贷款人不公。 第 5 页 律师认为，司法裁判，旨在定纷止争。贷款人起诉旨在要求借款人返还借款及约定期间的 ...
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，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。它包括商品房销售 的解约权 律师应提示委托人应在合同中约定承租人的解约权。出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同： 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在 ...
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12人民法院认为可能影响履行管理人职责的其他情形。 4.6进入人民法院公布的管理人名册的律师事务所，在参与人民法院采取公告方式邀请的管理人业务竞争时，如发现自己有本 完毕的合同，管理人未通知对方当事人解除或者继续履行的，或者自收到对方当事人催告之日起三十天内未答复的，视为解除合同。 18.3在人民法院 ...
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