从中国第一个商品房小区于1980年诞生之日起，①「据报道，深圳东湖丽苑系新中国第一个商品房小区，也诞生了新中国第一批商品房业主（详见朱文策，2005）」与 选聘物业、划转大修基金的法律知识我都是在这里学到的，十分受用。最近，我们小区就成功更换了前期物业，选聘了自己的新物业公司。b 、举办《基层群众自治 ...
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中大蓝天玻璃有限公司（以下简称中大公司）买卖合同纠纷案[8] 中大公司、百荣公司双方于2005年10月20日签订《钢化玻璃采购合同》，约定中大公司为百荣公司的百荣 年11月16日，肖志萍入住北京市某小区并长期居住，自2002年1月1日至2008年12月31日一直拖欠物业费和卫生费，共计8852．52元 ...
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规定。各地立法对此有不同的选择，主要有入住率和出售率两个不同标准。入住率标准是指小区达到一定的入住率才能召集首次业主大会，目前深圳、江苏 是我们日后业主自治完善的方向。 本文的作用仅在于抛砖引玉，期待更多的专业人士和有识之士对本论题进行更加深入细致的研究。 参考文献 专著类: [1]王才亮.2005. ...
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：经常出现调解之后又反复。这时候就得耐心点，通过左邻右舍给他们做工作、打招呼。我们经常借助人际关系来处理问题。很多事情不是讲道理那么轻松。人都有个面子观念 2006年，这个楼一直在扯皮。2005年，区里组织人马处理过，但没解决得了。2006年12月和2007年4月，小区居民们两次到市领导的居住地集会。 ...
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物权法》肯定了业主自治这种物业管理模式。在实践中，南开区部分小区由于面积较小，配套设施较为落后，入住的业主经济承受能力有限，收缴的物业费较少，物业 工作模式的调查与思考》，载《上海党史与党建》2004年第11期 3、南开区房地产管理局：《关于2005年天津市南开区住宅物业管理项目普查情况的报告》南房发 ...
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南湖路28号城开怡家的居民，我们楼盘于去年12月30日交付使用，现在小区大多数居民都已经进行装修，但小区北面的幸福河水又黑又臭， 年全国因环境污染来信总数为595852封，全国因环境污染来访为86414批次；2005年全国因环境污染来信总数为608245封，全国因环境污染来访为88237批次；2006 ...
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了上位法的情况，依法制统一性原则，下位法应当然不具有效力。我们的确应当正视未办理登记的入住人的权利，但没有必要去牺牲法制的统一性，而是可以通过立法技术 T1相同的法律效果。参见 [德]卡尔？拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005年版，第142页。 [12]参见我国台湾地区公寓大厦管理条例第10条。...
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法的情况，依法制统一性原则，下位法应当然不具有效力。我们的确应当正视未办理登记的入住人的权利，但没有必要去牺牲法制的统一性，而是可以通过立法 与T1 相同的法律效果。参见[德]卡尔拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005 年版，第142 页。 [12]参见我国台湾地区公寓大厦管理条例第10 条。 《 ...
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中青人年可能带有孩子或将来生孩子，这样使老年人口比例在2005年之后会逐年下降；三是石二社区是老年型社会的现实将长期不会变，因为目前本社区老年人口比例 ，有可能一个居委会辖区内有2个业委会、2个物业公司。我们要宏观调控好三方的关系，实现小区的“三位一体”的自治管理。在业委会与物业公司关系上，街道要支持 ...
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”的报刊广告中，载有“平江小区业主子女享受免试入学、义务教育收费标准”的内容，在售楼资料中，同样载有上述内容。2005年，原告入住后，俞成琰在 违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。我们可从以下几个方面考虑开发商承担赔偿金的多少: 第一, 可以根据开发商没有履行广告内容 ...
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