二手房买卖合同应约定户口违约金条款案例：2009年8月，陈先生购买本市浦东新区潍坊路某弄一套二手房，上家葛先生提出他的户口要等到年底才能迁出。 规定或者按照约定解决。这就是合同法的合同相对性理论，葛先生因为他的上家没有迁出户口而对陈先生造成违约，虽然是因为第三方的原因导致，但并不意味着，葛先生因此对 ...
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违约金。海淀法院经审理，判决李女士赔偿逾期迁出户口违约金5万元。 户口迁出是房屋买卖交易中常见的附随义务，近年来一些多年前已完成交易的房屋买家，因 这是因为诉讼时效制度设立本身的目的在于更好地督促权利人行使权利。虽然卖方为履行户口迁出义务的责任人，但买方作为权利人也应关注自身权利，在履行期限届满后及时 ...
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是户籍部门的行政行为。 随着二手房市场的活跃,以及广州、深圳等特大城市户口越来越重要,这种纠纷可能会越来越多。近日,记者就碰到几起发生在清远市民身上 的判决。 如果买卖合同约定,出卖人没有按时迁出户口应承担违约金,买受人合理的违约金支付请求可以得到法院判决支持。 因此在二手房交易中,房屋买受人应当事先 ...
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补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果在购房合同上，约定了逾期迁出户口的违约金问题，在售房人不能按照合同约定履行时，就需要像上述案例一样， 当地派出所亲自查询核实。 如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或 ...
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员工和单位签订了在职培训协议，但提前离职，却不愿意向单位缴纳违约金;有的是公司给解决了户口指标，但是服务期未满就想辞职，单位想约束这种员工，就把 违反竞业限制约定。如果员工出现违反上述的约定，单位对员工因辞职所要承担违约金或经济赔偿金，单位可以依法申请劳动争议仲裁或通过民事诉讼方式维护自身合法权益。 ...
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但甲公司拒不开具《离职证明》，除非王先生交纳户口管理违约金20000元。王先生是否应当交纳户口管理违约金？ 【写作年份】2010年 【正文】 【案情简介】 地区落户标准，只要受聘的高新技术企业和现代制造企业有落户指标，即可办理北京常住户口。 《劳动合同法》及有关法律规定，劳动合同的订立与解除都有明确的 ...
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，除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。劳动合同法实施后，有关 “户口管理违约金”违反了法律禁止性规定而无效。温馨提示：劳动者：依法维护自身合法权益 给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外， ...
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解除劳动合同，应按照未履行的服务期3万元/年支付建设公司违约金。2017年12月，李先生取得北京户口，2018年4月即因个人原因离职。建设公司通过仲裁 的，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位 ...
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解除劳动合同，应按照未履行的服务期3万元/年支付建设公司违约金。2017年12月，李先生取得北京户口，2018年4月即因个人原因离职。建设公司通过仲裁 的，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位 ...
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解除劳动合同，应按照未履行的服务期3万元/年支付建设公司违约金。2017年12月，李先生取得北京户口，2018年4月即因个人原因离职。建设公司通过仲裁 的，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十三条规定，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位 ...
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