使用功能建设的。四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。，直接认定房屋买卖合同无效。对其他无产权证明房产，只要不是违法建设，根据《物权法》第15条的规定，一般应当 ...
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了宅基地的使用权,构成违法。第三,不能向同村有房村民转让。有房村民不能接受同村村民房产的转让,否则违反了农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。据此 笔者静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 2、 ...
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所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一方对特定地块的 转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）。获地后的准备阶段：1、拆迁与安置 ...
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希望通过钻政策的空子，投机买房的人还想尽了乱七八糟的法子。”诸如：找个临时的挂靠单位，补交养老保险获取购房资格;假离婚假结婚谋取购房资格;以单位名义购房 城市房地产管理法》第37条第6款明确规定，“未依法登记领取权属证书的”房产“不得转让”，从法律渊源上讲，《合同法》与《城市房地产管理法》均属于法律， ...
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该院主持调解，双方于1992年达成调解协议：一、双方终止上述技术转让合同及煤气表散件供应合同；二、煤气公司应退还仪表厂相关实物和材料款。其他损失仪表厂自行 中旬执行完毕。拆迁基本完成时，开发公司未经合江建行同意，自行在拆迁场地修建临时围墙和堡坎，花费6000元，未向合江建行移交场地。合江建行向法院提起 ...
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方不享有土地使用权，依照《城市房地产管理法》第三十七条的规定，该转让合同认定无效。 17.提供土地使用权的一方未付清全部土地使用权出让金，而与他人 政府土地行政主管部门已经核发了土地使用权证书（含临时使用证），或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定 ...
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的具体情况进行适当的填写、改动即可。由于供用电合同的格式化，在供用电合同的订立、履行、合同的变更和转让、合同的终止、违约责任等方面规定得相当具体和 其本身特殊性。如住宅小区的居民客户，是由房产开发商向供电部门申请用电，供电部门无法在供电前与客户签订供用电合同。根据国家有关规定，对于居民客户，一般使用 ...
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遇到专业合同时及时委托律师起草或者审核。比如专业的买卖合同，股权转让合同，承揽合同等。任何时候不要低估自己的能力，但也不能低估专业的力量。 前几天在 财产包括但不限于：位于成都市XX区xx路15号万基xx2栋X单元XXXX号房产；男女方婚后共同财产包括但不限于存款目前为10万元；6.男女双方完全认可、 ...
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诉讼法》第十一条 基本案情2010年8月31日，安徽省来安县国土资源和房产管理局向来安县人民政府报送《关于收回国有土地使用权的请示》，请求收回该县永阳 申请执行人直接申请执行，是否需要裁定变更申请执行主体，以及执行中如何处理债权转让合同效力争议问题。一、关于是否需要裁定变更申请执行主体的问题。变更申请 ...
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年限 国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过5年；对需要 提供出让土地使用权一方当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定土地使用权转让合同； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 ...
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