首页地方法院专栏单位集资房的产权问题分析2016-01-07 11:11:23|来源：中国法院网常德武陵法院|作者：张笛瑶一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建 房子建成后，张某即入住，直至2007年李某所在单位开始为上述房屋办理房产证，李某在缴纳相关费用后向张某提出腾房要求，双方因此发生纠纷。 ...
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单位集资房的产权问题分析一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，职工取得 万元。房子建成后，张某即入住，直至2007年李某所在单位开始为上述房屋办理房产证，李某在缴纳相关费用后向张某提出腾房要求，双方因此发生纠纷。法院 ...
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的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房 案件中弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证 ...
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，相信不久将来一定会出台一部行之有效的相关法律。 2.小产权房问题根本解决的法律机制缺失。 针对小产权问题日益突出的形势，我国相关部门并未采取有效措施建立 限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因 ...
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出售公有住房的实施细则》，此后，上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局还颁发了相关问题的系列解答意见等文件。这些构成了公房出售的94方案。 一、主要内容和涉及 只有一人的名字登记在房产证上；但是，婚姻存续期间购买的公房仍然属于夫妻的共同财产，除非双方另有约定。第四、未成年人和放弃产权同住人的权利。 ...
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特别是在二手房过户程序里需要注意许多事情,在办理过户之前首先要处理好产权问题,避免产权问题而产生不必要的麻烦。交易的最后就是房子过户了,如房屋过户顺利,购房者就 房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。 ...
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房管部门所颁发的相关所有权证书， 而乡政府出具的房产证书不具备法律效力。对比城市住宅商品房， 小产权房产权问题的成因包括以下几方面： 房地产 （一） 小 产权房的房产证是由乡政府单位颁发、登记， 并未经过国家房管局审批登记， 因此， 小产权房的产权证书不具备法律效力。 二、小产权房问题的形成原因 （一 ...
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的房产证书不具备法律效力。对比城市住宅商品房， 小产权房产权问题的成因包括以下几方面： （一） 小产权房的土地使用不合法 根据我国房地产法的现行 作为个人不动产， 购房者必须在房产管理部门登记并获得房产证后， 才拥有房屋的完整所有权。小产权房的房产证是由乡政府单位颁发、登记， 并未经过国家房管局审批 ...
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的房产证书不具备法律效力。对比城市住宅商品房， 小产权房产权问题的成因包括以下几方面：（一） 小产权房的土地使用不合法根据我国房地产法的现行 房产作为个人不动产， 购房者必须在房产管理部门登记并获得房产证后， 才拥有房屋的完整所有权。小产权房的房产证是由乡政府单位颁发、登记， 并未经过国家房管局审批 ...
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的房产证书不具备法律效力。对比城市住宅商品房， 小产权房产权问题的成因包括以下几方面：（一） 小产权房的土地使用不合法根据我国房地产法的现行 房产作为个人不动产， 购房者必须在房产管理部门登记并获得房产证后， 才拥有房屋的完整所有权。小产权房的房产证是由乡政府单位颁发、登记， 并未经过国家房管局审批 ...
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