合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？在房产过户上需要注意什么问题呢？办理房产过户走什么流程呢？ 一、办理房产过户 上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果 ...
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元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。 □◆继承过户,需要的证件： 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、 ，这笔费用加起来为255元。 交易形式加入子女姓名更省费用 “原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦!”新近添丁的李莘夫妇，原来准备在儿子周岁的时候， ...
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不可能知道其婚姻状况。甲女也从未向其披露该房产系夫妻共有财产;2、房产证上只有甲女一人名字，丙有理由相信该房产为甲女个人财产;3、丙与甲女的交易 居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在纳税申报时故意 ...
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的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 1.办理离婚析产登记需要什么必备资料？ （1）离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供 房产证后，另行起诉来确定房屋归属。 婚前共同出资购房，婚前领房产证只记载一人名字的情况在离婚时如果不能证明双方共同出资购房，法院一般不支持要求 ...
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夫妻结婚后买房时要注意什么问题？房产证上是写一方的名字还是写上双方的名字？夫妻在共同买房需要特别注意签约、房贷申请以及交易过户等方面，这都需要 影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有， ...
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需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。（1）父母子女之间减 物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签 ...
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元的登记费；房屋市场价值0.05%的印花税。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以 签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的 ...
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房屋产权过户，最后用过户完的产权证去办理银行按揭将剩余款项交付给卖方，交易就完成了，买方开始还贷！首先，了解房主身份，确认房主身份证上的名字和产权证上的 委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同 ...
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先生：我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房 承担较重的违约责任,以促使出卖方履约.自建房可以过户吗？如果可以过户需要多少税费？集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证 ...
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子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。以夫妻共有财产的投资，在 房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。离婚时房产过户给孩子有什么风险:但是，同时因为孩子是未成年人，在其成年之前无法 ...
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