。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有 ，产证权益按平均分。三、特殊情况房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字 ...
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共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。 的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中的第3点情形一样，需要没有记名的一方提供证据证明自己 ...
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说明男方有诚意。原告当时没有与被告计较，就同意在购房合同上写上被告的名字，以被告的名购房。按照购房合同第五条第1项约定，总房款为人民币701232元 的联系，并通过各种方式表明与被告分手。此后被告更换门房钥匙，不让原告进入房屋，更换银行按揭供款帐户，单独领取房产证。原告认为，原告之所以付款以被告的名 ...
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书。遂以魏某与房地产公司签订的购房合同无效，登记机关未尽到审查义务为由，以市房地局为被告提起行政诉讼，要求撤销给魏某颁发的房产证。法院经审理后认 为，涉案 某代签。2001年2月，安某自行在股权转让协议和公司股东大会决议上签署梁某的名字，将梁某在该公司的股本50万元转让给自己30万元，转让给安某之父 ...
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写哈，否则视为没有利息。可以约定一个正常借款期间的利息，还可以约定一个逾期的罚息，像银行一样滴。利息的衍生问题：高利贷受法律保护么?其实，民间借贷肯定 。就是说，个人借钱给他人，房产抵押权法律上暂时是实现不到的。至于那些把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰，没有实际意义 ...
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合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。 2、出卖人将房屋售与 登记费、印花税等。具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金 ...
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的姓名不同。关于该证上最多能写几个名字，只要符合要求就没有限定。 房产证上加名 意味着房子共有 加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上 日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按 ...
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买房人返还购房款也成了问题。第二类风险可以称为客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内 。 细节三：明确违约责任 在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，就户口问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间， ...
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买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名流程：1、卖方将银行的贷款还清 ...
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买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。二、正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名流程：1、卖方将银行的贷款还清 ...
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