的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产 。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有 ...
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房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个 第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。(三) ...
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、分割协议、合并协议并没有明确必须要经过公证处公证的。司法部和建设部共同下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》与我国《公证法》、《继承法》、《 之间的法定继承，继承人之间存在争议的情况毕竟是少数，多数遗产继承并不存在争议。为避免极少发生的遗产继承纠纷而让全社会背负上2%的公证费用，从经济角度衡量 ...
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号：352XXXXXXXXXXXX，联系电话：18XXXXXXXX。答辩人就与被答辩人黄A、黄B继承纠纷一案，现作出如下答辩：一、《家庭财产管理与归属协议书》和《关于置换 归属协议书》中认为J支巷4号2座405单元系林某遗产系错误的认识，对该房进行遗产处分的行为也是无效的。在2002年1月15日，黄某 ...
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、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]78号 财政部 国家 加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题? 1．个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人 ...
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享有对共有财产的权利。共同共有依共同关系而发生，主要包括夫妻共有、家庭共有、遗产分割前的共有及合伙共有等具体类型。夫妻共有是最常见的共同共有，男女双方 合同、保证合同纠纷，江西省高级人民法院（2014）赣民二终字第25号。江西高院认为：关于共有人擅自处分共有财产行为的效力认定。本案系争房产登记在邹细根 ...
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人不能通过出租、出售等方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权 无效的，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立 ...
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人不能通过出租、出售等方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权 无效的，法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷，法院不能用公权干预产权人依法处分其民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立 ...
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特立某为继嗣孙，一切房产财物尽为某所有，马某身后事亦全部由某办理。后马某去世，其已出嫁之养女与继嗣孙某为遗产继承之事发生纠纷而诉诸于法院。法院 赡养老人是子女的义务；几人均表示不要王老汉的女儿承担赡养义务是对己权利义务的合法处分；王老汉夫妇对家产的析分与本案不是同一法律关系，所以该案对此不予以处理。再 ...
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争议焦点二：法院认为，如上所述，张某某已于1994年将袁家岭14号房屋的建房用地面积处分给张某，张某使用该用地面积自己出资建设了袁家岭14号房屋。相应地，现在袁家岭 属于物权确认纠纷而非继承纠纷。 综上所述，张一、张二、张三、张四、张五、张六关于涉案房产是张某某和李四夫妇的遗产，应按《遗嘱》中确定的 ...
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