的利益而行使的权利，主要包括分红权权、剩余财产分配权等。共益权则指股东为公司及包括其他股东在内的全体股东利益而行使的权利，主要包括提案权、表决权等。 大都是有限公司，故我们在此仅以有限公司为例展开讨论。二、房地产公司股权转让价款的确定对于公司股权转让价款如何确定的问题，在实务中往往引起转受双方较大争议 ...
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（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 因此应当认定无效。另一种意见认为，该行为合法有效，理由在于，公司股权转让是公司法所保护的法律行为，股权转让并不导致土地使用权权属的转移，土地仍是原公司的 ...
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通过对房地产公司股权收购的方式间接占有房地产项目是房地产项目转让的主要方式之一。股权转让合同是转让方和受让方的准据性文件，应包括收购标的、转让价款及支付 股权变更登记、后续项目批准文件的取得相衔接，从而降低收购风险，为了避免纠纷，还应将转让过程中设计税款的支付问题在该条款中作出明确约定。在目标公司交接 ...
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导致“一人公司”股权转让合同效力纠纷与司法救济 一、问题的提出 【案例】 1996年10月28日，上海华原房地产开发经营公司（以下简称华原公司）与被告上海 经工商登记依法成立，注册资金600万元。次日，双方达成《补充协议》，约定沈记公司全面负责上海沈记好世界大酒楼（以下简称沈记好世界）的日常经营管理。 ...
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公司以购买某房地产项目8021平方米商业面积名义的10，500万元款项也未给付。北京某投资管理公司提出其与某投资公司之间的股权转让合同书及股权的变更行为均 ，法院的判决是正确的。名为股权转让实为企业借贷的股权转让合同应属无效——北京某投资管理公司诉某投资公司股权转让合同纠纷案法律问题研究案情介绍上诉人 ...
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（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是《城市房地产管理法》第三十八条的规定）和税法的相关规定，属于规避 因此应当认定无效。另一种意见认为，该行为合法有效，理由在于，公司股权转让是公司法所保护的法律行为，股权转让并不导致土地使用权权属的转移，土地仍是原公司的 ...
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（含记账凭证、相关原始凭证及作为原始凭证附件入账备查的有关资料）。 9.公司股权转让应办理变更登记手续，以取得对外的公示效力，否则不得对抗第三人 收益和处分的权利。 ——彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案（载《最高人民法院公报》2009年第5期） 最高人民法院认为， ...
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－ 16。）陕西省高级人民法院在[2007]陕民二终字第 68 号判决书对陕西锐达房地产开发有限公司、王志峰诉胡耀辉、朱强、王荧、西安达成物业管理 出让一方存在欺诈、胁迫的手段或者乘人之危。对第二种情形，则要结合有限责任公司股权转让的约束性规定来分析。从我国公司法第 72 条所规定的情形来看，第 1 ...
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方支付一定款项，要注意双方义务的对接。另外，房地产公司的股权收购并非办完股权变更手续后即告全部完成，房地产项目开发周期相对较长，很多潜在的问题可能会 5、公司印章的移交以及移交前后的界限划分。 6、股权转让生效前后债务的承担。 7、合同的生效及公司股权转让的生效。 8、工商变更登记手续的办理主体及时间 ...
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、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年 的案例。如2008年12月上海地产富豪周小弟旗下的“懿德公司”即因涉及房地产项目公司股权转让而被控“非法倒卖土地使用权罪”。学界因此认为，以项目公司 ...
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