物业管理条例规定的清册义务，退出美然动力街区物业管理现场。但是美晟房地产开发公司和美晟物业公司认为美然动力街区业委会不具备诉讼主体资格、部分业主拖欠物业 大战后。20世纪50年代的香港公共房屋蓬勃发展，为物业管理的发展提供了广阔的舞台。香港的住房制度体系大致分为公共屋村、私人楼宇和居住小区。1966年 ...
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大会或业主团体等业主意志表达机构，此为通例；二为建设单位、房地产开发公司，其预设格式化管理规约，在售房时分别与单个购房人达成公约。我国业主公约的制定 的制定，国家应当提供一些范本，使得公约的制定和完善过程有章可循；而诸如业主大会的成立、业主委员会的运行规则等方方面面的基本规定和制度运行，都应当给予足够 ...
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》和《住宅使用说明书》。这是不同与原范本（GF-95-0171）的新规定。住宅质量保证书和使用说明书制度是建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书 的时限”。很多买受人对此有错误认识。「对策」建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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》和《住宅使用说明书》。这是不同与原范本（GF-95-0171）的新规定。住宅质量保证书和使用说明书制度是建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书 的时限”。很多买受人对此有错误认识。「对策」建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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建筑市场监管司共召开了4次专家论证会议，反复听取建设行政主管部门、施工企业、房地产开发企业、高校、专业律师事务所等各方面专家和代表的意见，对施工合同（ 相比，2013版施工合同主要有以下5个特点： 第一，增加了8项新的合同管理制度。2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验，在通用条款中增加了 ...
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工商行政管理部门和建设行政管理部门联合制订、发布的合同范本。而该范本没有对商品房质量标准作具体、明确的约定。但是，《城市房地产开发经营管理条例》第16条规定 义务。因此，房地产开发项目通过竣工验收的事实本身，即表明开发商已全面履行了其依法承担的隔声、防噪义务。 在“北京王某等人诉投资公司案”和“昆明苏 ...
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的目的考虑。我国在预售制度建立健全方面应十分注意这一问题，尽量采取一些较为完善的措施。比如： （1）严格把握房地产开发公司的成立条件，保证开发商资力 查验部分，应切实查验是否合格。 （6）加强对房屋预售广告、宣传的管理。房地产开发企业作商品房销售广告时，必须标明商品房预售证批准文号。未取得商品房预售 ...
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将不可避免地导致纠纷的出现。 七、正确的法律关系和完善的管理制度是物业管理经营活动的基础 物业管理工作既烦琐，又复杂，既辛苦，又不容易搞好。有关 中的法律关系，并用正确的法律文件来确定这些法律关系也是不现实的。业主管理委员会或是物业管理公司可以聘请精通房地产法律方面的律师提供法律服务，例如制作委托管理 ...
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，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另 在以下几方面： 其一，权利的内容包括人身权利。股权的权利内容既包括参与目标公司管理与决策等人身权，也包括分配利润以及取得剩余财产等财产收益权；而其他权利 ...
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没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后还要办理开发 生效，案款已到法院，法院是否应该付款给我？ 273.合同能源管理模式及合同能源管理合同范本 274.在建厂房被烧谁埋单？ 275.星星之火何以成灾？ ——因租赁 ...
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