倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处 指投资者专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发有限公司。房地产项目公司转让就是指投资者注册成立房地产开发有限公司，然后将其持有的公司股权转让给第三人。 ...
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公司享有除不参与经营管理外的2000万元的收益。具体支付方式为以项目10000平方米左右房产进行折抵。 双方签订《补充协议》，约定如4000万元后续融资未 无偿赠与其持有的置业公司10%股权，担保公司持有的股权房地产项目价值2000万元房屋予以兑现。对X某或置业公司不按约定履行股权转让手续时，违约责任 ...
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立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的各种规费， 原则上按交易一次 和一笔交易手续费， 显然通过收购房地产项目公司方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续 ...
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一笔交易手续费， 显然通过收购房地产项目公司方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续 履行一定的设立手续， 也需要一定的成本支出。 参考文献[1]楼建波。房地产法前沿[M].中国法制出版社， 2007第1卷第1、2辑。[2]刘云 ...
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和一笔交易手续费， 显然通过收购房地产项目公司方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续 履行一定的设立手续， 也需要一定的成本支出。参考文献[1]楼建波。房地产法前沿[M].中国法制出版社， 2007第1卷第1、2辑。[2]刘云 ...
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立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的各种规费， 原则上按交易一次 和一笔交易手续费， 显然通过收购房地产项目公司方式可以降低开发成本。 （3） 开发快捷。由于房地产项目公司收购一旦办妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续 ...
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继续为项目方所有和有效控制，如早期的融资借款将项目公司股权抵押或托管给出借人，土地抵押给贷款银行等，项目方期望通过进一步的融资来释放原先首控制的权利与 与法律保障等程序和步骤。 项目转让和项目公司转让是两个不同的概念与操作程序，也涉及到不同的法律关系和要件，在我国现行房地产建设项目管理体制下，大多数这 ...
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通过对房地产公司股权收购的方式间接占有房地产项目是房地产项目转让的主要方式之一。股权转让合同是转让方和受让方的准据性文件，应包括收购标的、转让价款及支付方式的约定、目标公司的交接程序、过渡性的工作安排、承诺和保证条款违约责任及赔偿条款、法律适用及争议解决等主要内容 ...
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公司以购买某房地产项目8021平方米商业面积名义的10，500万元款项也未给付。北京某投资管理公司提出其与某投资公司之间的股权转让合同书及股权的变更行为 持股人（尚未办理法定变更手续），实际持有北京某建设开发有限公司50.9833％股权；上海某贸易有限公司为北京某咨询有限公司委托的代持股人，持有北京某 ...
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转让方为企业（不包括合伙企业和个人独资企业），转让方要缴纳的所得税为企业所得税。 （一）企业所得税 根据有关规定，公司转让股权应按以下公式确认转让 所支付的金额和开发土地、新建房及配套设施的成本之和加计扣除20%。此项加计扣除项目对于非房地产开发企业不适用。 （四）契税 如果资产并购涉及不动产，转让 ...
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