属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ，那么谁首付房子产权归谁。 现在关于《婚姻法》新司法解释的讨论俨然分成男人和女人两大阵营。对于房产产权的界定，普遍得到了男性的欢迎，一位王 ...
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？小夫妻，两个人名字都写上是不是让人觉得这婚姻才开始就彼此不信任了？结婚买房房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？那么，房子到底会归 会面临的关于房产证的各种问题↓↓↓1. 当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前A全款买房属于A婚前财产婚前A贷款买房不定双方一起还贷父母全款买房登记A名下 ...
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。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2：结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？答案：那可不一定。解答：根据《婚姻法 了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在 ...
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里面的第一业主的姓名不同。关于该证上最多能写几个名字，只要符合要求就没有限定。 房产证上加名 意味着房子共有 加名不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单 个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同； 3、房贷合同涉及贷款 ...
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交易日未止)，满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。5、男方转让 50%，所有的税按市场 工本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋 ...
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，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款 ，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后 ...
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原本房产证有两个人的名字，现在要变为一个人名下，那么房产证减名的办理流程是怎样？房产证减名，类似于份额转让。不能直接办理更名手续，只可通过买卖或 材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。2、房子有贷款这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。第二种情况：其余关系间（包括直系血缘 ...
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可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续， 非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有 ...
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，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款 ，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后 ...
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为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。? 父母出资为子女购房，一方出资另 。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字， ...
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