“特别约定”、“付款方式”等限制购房人权利条款。签订合同要慎重 [案例] 市民李女士在某开发商处购买了一套房子，要贷款购买。但因李女士和丈夫名下都有一套房子，而且 售楼处人员表示没问题，可以负责贷款。李女士就以我公公名义签了购房合同，交了首付。并交给开发商所有贷款材料，可日前开发商通知李女士款贷不下来 ...
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公司签订了一份《商品房买卖合同》，房屋总价280万元。付了首付之后柳先生申请银行购房贷款，银行于2009年5月15日将195万元贷款划入美裕公司指定的存款 知道美裕公司破产后，马上跟破产管理人交涉，要求破产管理人配合美裕公司把这套房子过户给他，美裕公司并未同意。 柳先生一气之下把美裕公司告上法庭，要求 ...
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小康辛辛苦苦在长沙打拼多年，好不容易通过自己的努力凑够了一套房子的首付。 在一次周末。小康有幸去参加一个网红盘的摇号，运气透顶的小康得偿所愿，摇 。于是乎开开心心跟销售聊了起来，在销售热情款待下，小康被冲昏了头脑，当场交了5万的认筹金，并签了一份认购协议书。 想都没有想，也不清楚这种认筹金是规则是什么 ...
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破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等不过我们有必要提醒这些用心良苦的家长们，你们只想到了娃娃房的利，却没意识到它的弊 把房产登记在子女的名下有什么好处呢 尽赡养父母的义务，就算父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。 5、孩子独立买房时可能多付首付 按照政策首付应交至少30%，如果是公积金贷款最低首付 ...
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的普通住房通过子女继承只需要花费3万多块钱，相比赠送来说便宜了不少。卖给子女竟省这么多钱!看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“ 。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。2、买第二套房时可能交房产税比如孩子在未成年时和父母共有2 ...
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住房通过子女继承只需要花费3万多块钱，相比赠送来说便宜了不少。卖给子女竟省这么多钱！ 看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“ 住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。2买第二套房时可能交房产税 比如孩子在未成年时和父母共有2 ...
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申税纳税、产权过户等相关事宜，买受人支付购房尾款。 这一逻辑，用房产中介的话归纳起来就是：“买家付大首付，卖家交房；产证满三年过户，买家付尾款”。对卖家： 三年内拿不齐全款，但钱始终是能到手的，而且拿这笔大首付随便做个投资，什么都赚回来了。三年后房子涨跌谁也不清楚。”对买家：“动迁房便宜。付个大首付， ...
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，如果从签订房屋买卖合同或者协议那天起算，要交契税或者滞纳金，这不公平、不对等；如果开发商好多年建不好房子或者房子成了烂尾楼，还让买房人从签房屋买卖 做法律解释。听完此案的庭审，他认为《契税暂行条例》第八条的立法目的，首先是防止国家税款的流失，其次是体现法治的效率原则以及要求公民自觉遵守的原则。但是 ...
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，如果从签订房屋买卖合同或者协议那天起算，要交契税或者滞纳金，这不公平、不对等；如果开发商好多年建不好房子或者房子成了烂尾楼，还让买房人从签房屋买卖 做法律解释。听完此案的庭审，他认为《契税暂行条例》第八条的立法目的，首先是防止国家税款的流失，其次是体现法治的效率原则以及要求公民自觉遵守的原则。但是 ...
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的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及税费收据或发票 (4)改动装修费用收据 (5)供楼存折，并请打印至最近 2厘米左右是正常的，如果出这个范围，你就得注意了！ 4、查渗水。 （最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁 ...
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