跌，每平米降了七千元。但对于这一成绩，深圳业内人士均告诉记者，不让高价楼盘入市，不给高于政府指导价的楼盘发预售证，因此导致市场新房供应量很少。截止到7 ，加杠杆与银行对赌。一个专门做贷款的业务经理告诉记者，他朋友5月份买了深圳龙岗中心城附近150多平米的房子，总价480万，首付最低3成，不算税费等成本 ...
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最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已归还大部分贷款，所剩欠款不多的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方 首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与买家商量提高首付，适当降价的方式协商完成。 方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用 ...
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激烈，授信审批标准的执行也难免打了折扣（只要你想买房子，你总是能够找到愿意给你贷款的银行），对于借款申请人的还款能力的判断，也往往流于形式，仅要求 在央行及银监会出台的一系列政策中，既要求商业银行严格控制授信风险、提高首付比例收紧银根，又提出要商业银行在保障中低收入者（家庭）购买自住房方面发挥积极作用 ...
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夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓用心良苦，把房子放在儿子名下，一来可以给自己和孩子留条后路，保留一部分资产;二来是提前给儿子 房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证 ...
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卖房人卖掉房子一般都会再买一套更大更贵的房子，加之卖房人所卖之房子往往还有抵押贷款未还清，所以，往往卖房人会将卖房所得的全部款项或者大部分款项作为 放款“迟延”，可能就会导致卖房人付首付迟延，从而导致违约。卖房人因此而感到很不公平：买房人没有及时将房款（银行贷款）支付给自己导致自己违约，自己向上家承担 ...
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夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓用心良苦，把房子放在儿子名下，一来可以给自己和孩子留条后路，保留一部分资产;二来是提前给儿子 房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证 ...
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。抵押贷款证券化是将传统的银行抵押贷款本身再次作为抵押，发行证券销售给最终投资者，从而将银行市场和资本市场打通。今天的证券化已极尽繁复之能事，涉及多达数十 ，完全没有能力既要应诉又要对多个甚至不知道的主体提起诉讼。即使可以同时进行，也会旷日持久，而自己的房子却早已被没收。这样借款人几乎再也没有动力去 ...
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的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该 房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分) ...
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按揭担保，买房人把自己在商品房预售合同上的债权转让给了银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上的交房义务， 那银行的抵押权有没有支配性呢？抵押权当然具有直接支配性。抵押权的直接支配性表现在债务人到期不能偿还贷款，银行行使抵押权拍卖你的房屋。作为抵押权人的银行为什么 ...
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》，约定房屋出售的价格为８８万元，中介费为售房价格的３％。周先生又与银行签订贷款合同，贷款５０万元。现周先生已经交齐全部房款８８万元，并于２００７年９月取得 订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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