集体的利益。 十六、自家宅基地连同住房一起卖给本村农户，该买卖行为有效吗？ 该买卖行为有效。根据《土地管理法》有关规定，农村宅基地属于农村集体所有，其使用权不得出卖 十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时 ...
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比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出 终止代替合同消灭的概念。这需要涉及解除合同问题，所谓解除就是依据法律规定或者双方协议等消灭有效合同。解除发生两种后果：一种是从解除之时，这个合同全部无效， ...
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表面上看，拆迁问题是被拆迁人与拆迁人难以达成协议因而拒绝搬迁的问题，但在实质上则是公权力没有能够有效地理顺各方当事人的权利关系。要彻底解决拆迁问题， 额)，也损害部分被征收人的补偿权，因为补偿以客观公正为原则，在任何的个案中利害关系人都可以对房屋的评估价格提出异议，任何评估机构的决定都可以被推翻。 ...
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表面上看，拆迁问题是被拆迁人与拆迁人难以达成协议因而拒绝搬迁的问题，但在实质上则是公权力没有能够有效地理顺各方当事人的权利关系。要彻底解决拆迁问题， 额)，也损害部分被征收人的补偿权，因为补偿以客观公正为原则，在任何的个案中利害关系人都可以对房屋的评估价格提出异议，任何评估机构的决定都可以被推翻。 ...
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比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出 终止代替合同消灭的概念。这需要涉及解除合同问题，所谓解除就是依据法律规定或者双方协议等消灭有效合同。解除发生两种后果：一种是从解除之时，这个合同全部无效， ...
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的税费以及城市面貌改善、GDP增长带来的土地财政政绩，对于缺乏有效权力制衡下的土地征收与房屋拆迁，行政意志或许会更多地体现为某些当权者的个人意志； 拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议而采取诉讼，诉讼期间拆迁行为不会停止，甚至政府可以组织强制拆迁。拆迁行为的这种单方面的行政强制性由于没有考虑被拆迁人的主观 ...
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整合，依然是一种行之有效的解决民事纠纷的方式，解决现代纠纷，我们依然需要有效地利用这一制度资源。4.成文法缺陷需要弥补我国是成文法国家，成文法最大的 的裁决为终局裁决。[42]但当事人认为该裁决违反法律的例外。行政机关通过调解没有达成协议的，可以直接向该行政系统内设立的行政裁判所请求裁决。当事人对行政 ...
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《国务院组织法》，而且实施了二十多年。我们没有统一完整的行政惩罚法。通过制定组织法、编制法、行政程序法的方式才能有效去解决社会矛盾，预防社会矛盾。这种立法目的 拆了也没错，但是让这些人住到大街上去吗？ 所以说，司法有时候也有一个匡扶正义的功能，就是除了主持公正的裁判之外，你还可以代表国家行使救济权力。 ...
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产生原因多样，对其处理应区分不同性质，不宜一刀切：有的违法建筑年代久远，当时没有规划而现在有规划，缺少规划许可；个别地方政府部门监管不作为，知道违法建筑 所有权人自行协商解决，协议签订并履行完毕后，拆迁属于建设单位自主决定事项，还需要建设单位编制拆迁实施方案,报房屋征收管理部门批准吗？这种批准是否属于 ...
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善行的催化剂，是野蛮与文明的分水岭。[14] 正如哈耶克所坚持的没有财产的地方亦无公正。这正如欧几里德的几何定律一样具有无可置疑的真理属性。[15] 和值得信任。[50]我国新近出台的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》也对行政听证程序作了要求，但是，以行政裁决代替拆迁协议以及诉讼期间不停止拆迁的执行等 ...
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