的房屋作为抵押担保。借款人余某及担保人任某在借条上签名并捺指印，双方随后到国土资源和房屋管理局办理了房屋抵押登记。双方借款关系形成后不久，张某以其房屋被余某、 具体理由如下：从表面上看，余某、任某等人一方面欺骗了原房主张某，利用房屋过户交易中的漏洞，以支付较小金额的首付款为代价，骗取张某将房屋过户至余 ...
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审理难度越来越大。实践中有的债权人不是要求借款人出具借条，而是要求借款人用房屋为借款作担保，与借款人签订一份房屋买卖合同，并出具相应的购房收条，着实让 是房屋买卖还是借贷关系。 审理此类案件，法院之所以需严格审查，是因为该类型民间借贷以房屋作为抵押，是一种变相的流质条款。借款人向债权人借钱时，约定房屋 ...
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仅仅是一部分。很多民间借贷就是因出借人无法提供有力证据而败诉。一是证据材料不充分。没有借条、欠条，或者是借款转账凭证、现金支取凭证等，法院无法认定借款 实为借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在抵押 ...
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使用权证均在顾漱清处。 2008年1月25日，韦安波又向顾漱清出具借条一张，载明今借顾漱清人民币40万元整，年利息20%，2008年7月5日归还 玲自判决生效之日起就《个人住房借款担保合同》剩余的贷款。自博锦公司清偿上述贷款之日起七日内，青浦支行办理抵押房屋上抵押登记的涤除手续。 裁判理由： 法院生效 ...
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，一旦发生纠纷，难以证实款项是否交付、借贷行为是否完成。3.借款凭证内容不完善。因为当事人缺乏法律知识，导致借条内容不是很全面，有的没有约定利息，有的对借款期限 签名，忘记注明是保证人，埋下了隐患。抵押担保中机动车抵押和房屋抵押占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的 ...
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个内涵：1、双方当事人之间具有民间借贷的合意。具体表现为借条、借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同口头协议也可以，只是这个证据很难取得，也很 登记没有。另外，一个借款人与债权人办理了让与担保，又将房屋抵押给了另外一个人，并且办理了登记，抵押优先受偿，因为物权优先于债权;让与担保合同是债权 ...
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抵押物共有人填写为王b。 3、二份某某银行个人商用房抵押借款合同，抵押物分别是商铺108室、商铺122室，借款人均为陆a，在房产共有人栏均有陆a、王 路房租相关事宜的字据、2010年3月4日王b确认的关于XX路商铺租金的借条、双方于2010 年1月22日关于信用卡使用的约定，证明陆a主张双方复婚后各自 ...
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为购买房屋，现收到张三(身份证号：1234567…898)以现金出借的￥80000.00元(人民币捌万元整)，借期陆个月，月利率7‰(仟分之柒)，贰零壹捌年 与原件一致”）。写完了借条，再补充几个注意事项：1、抵押合同需要另外签订，在公证处办理公证后，到相应部门办理抵押登记。2、对借款合同的安全性有较 ...
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在出借之初就最好要求借款人提供担保。可以提供实物财产担保，最好是房屋等不动产（需到不动产登记部门办理抵押登记），也可以提供人保，即找一个有能力还钱的单位或 只是双方的事情，但最好有无利害关系的第三人在场，特别是小额借贷不打借条的借款，以减少日后发生纠纷的可能。需要注意的是，除非特别约定，在民间借贷关系 ...
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《房屋担保借款合同》，约定以此房屋作抵押向银行借款501,000元。同年7月20日，简Ab、刘Ba向简Ab母亲出具《借条》一张，内容为：今向付某 万元。当月，简Ab、刘Ba分居。 2009年3月19日，简Ab归还双辽路房屋抵押贷款13,500元。同年11月17日，中信银行上海徐家汇支行发出《催讨函》， ...
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