住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。下面 转嫁到被告处，明显不合理。至于原告的租金损失，与本案无关。原告要求其承担全部责任是不公平的，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。 二、一审法院的认定与判决 上海市 ...
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纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商、物业、产品生产商、销售商、侵权人之间相互推卸 单位应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。类型二：房屋漏水渗到相邻业主房屋内由侵害人承担相应责任案件回放：徐先生是某小区3单元701室 ...
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当房屋出现漏水状况时，我们应该找谁承担责任？小编为您解答。购买的房屋漏水找谁？房子漏水后，要怎么解决，该找谁赔偿，我们的维权方式有哪些?首先，找 向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。有什么解决办法《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修 ...
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不肯处理，推说自己是租户而不解决。面对房屋漏水的问题楼下住户打算去起诉对方。房屋漏水是起诉房东还是租户首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的 3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应 ...
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楼房屋交付给杨先生。次日早上，物业员工发现潘女士的房屋漏水。 通过实地查看得知，31楼房屋内进水管出水，进水管没有安装堵头，杨先生家中水管阀门呈 认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，维持原判。 法官庭后表示，侵权纠纷一般适用过错责任原则，即行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 ...
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公司接到投诉后几个月均未作处理，李某因房屋漏水造成的损失持续扩大。李某要求物业公司和熊某承担赔偿责任。 应当由熊某和物业公司共同承担损害赔偿责任。 尽到作为物业服务企业应尽的管理职责，具有一定的过错，应当承担相应的损害赔偿责任。 第一，根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，不动产权利人因用水、 ...
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，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。 问：对于漏水造成的损失，又该如何索赔? 《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水 行为所致，应由上层业主负责维修。应该注意的是，如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也 ...
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因承租人怠于行使注意义务和告知义务致使损害发生或扩大的,承租人应承担相应的责任，具体可见本文法律分析部分。 案例分析： 原告某证券公司上海代表处(乙方)和被告 情况愈发严重，最终对楼下住户的财产权利造成损害。被告在得知涉讼房屋有漏水情况后已及时安排维修人员上门检修。然而,当维修人员备好材料准备入户维修 ...
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住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？发现漏水后，应该怎么处理？ 1、首先应当保护现场，并进行 及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等 ...
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铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《物权法》第九十二条规定：“不动产 《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。...
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