按照本办法的规定办理登记备案手续。 第二十九条转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。 第三十条转租合同生效 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚； （一）伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款； （二）不按期申报、领取《 ...
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证应作为公安部门办理暂住人口登记的凭证之一。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。第十一条 出租人与承租人在合同中约定的租金应是承租人实际支付的租金 处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条 房地产管理部门租赁管理人员徇私舞弊、贪污、受贿的，由有关部门给予行政处分；情节严重，构成犯罪的 ...
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证应作为公安部门办理暂住人口登记的凭证之一。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。第十一条 出租人与承租人在合同中约定的租金应是承租人实际支付的租金 处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条 房地产管理部门租赁管理人员徇私舞弊、贪污、受贿的，由有关部门给予行政处分；情节严重，构成犯罪的 ...
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五。 第三人甲公司。 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明：经审理查明：本案讼争房屋长沙市芙蓉区解放中路XXX号门面系建在甲公司用地红线范围内的沿街门面，由于 期限为2010年1月1日至2010年12月31日的《房屋租赁证》复印件。其中《房屋租赁合同》复印件显示合同签订时间为2011年8月15日、租赁 ...
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办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;(二)不按期申报、领取《房屋 民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称意见)第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。 ...
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所在地的房地产管理部门登记备案。办理登记备案的具体程序：1、登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理 证》可作为经营场所合法的凭证；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 郑州房地产律师：陈奎 ...
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的合同权益受到实质的损害。 （3）出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。 2、出租方提前终止本合同的 有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。 十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之所有权 ...
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的合同权益受到实质的损害。 （3）出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。 2、出租方提前终止本合同的 有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。十七、期满财产的处置 租赁合同期满，承租方在一定期限内不拆除或取回有关物品，视为承租人放弃遗留物之所有权， ...
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。 2-6 律师办理房屋租赁业务首先要按照上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有出租资格： （1） 出租人是否与出租房屋权证上的名称 承租人。 9-2出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同： (1) 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付，逾期仍未交付的； (2 ...
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中容易发生争议和纠纷，风险相对较大。笔者基于自己的法律实务经验，对房屋租赁合同审查中应注意的问题予以介绍。审查要点(一)对出租主体的审查对出租 权出租标的物，可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。审查合同时要 ...
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