（3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、 符合租赁合同约定，致使不能实现租赁目的的； (3) 交付的房屋危及承租人安全的； (4) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的。 9-3 ...
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工程要有设计方案的规定。随着我国经济的发展和城乡居民生活条件的改善，房屋建筑的装修活动规模不断扩大，但也出现了某些单位和个人随意拆改建筑主体结构和 体系的作用，以达到“双管齐下”的效果。所谓“旁站”是指对工程施工中有关地基和结构安全的关键工序和关键施工过程，进行连续不断地监督检查或检验的监理活动，有时 ...
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使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4 产权和租用公房使用权）； （2）房屋结构安全牢固，具有基本的生活设施； （3）出入口、通道等设施符合治安和消防管理的有关规定； （4） ...
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楼、檐棚以及阳台、平台加建等是否搭建。如果由于搭建或改建使基本 结构遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理 已购商品房———如果是已购公房或经济适用房，除了查看对方“房屋所有权证”，还有查看政府对其上市出售的批准书。 资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要 ...
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