一、房产过户流程1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话， 工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证 ...
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房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门 房产过户走什么流程？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要 ...
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证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证 ...
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年5月13日付清房款后，两被告将该房屋交付给原告。之后，原告多次要求两被告依约办理房屋过户手续，但被告一直推诿不办，故请求法院判令：1、两被告协助 争议事实，一审法院归纳如下： 1、关于房屋买卖合同约定价格的形成。原告郑某某陈述，被告周某签订房屋买卖合同的时候，其本人不在场，是其丈夫赵某某在电话里跟她 ...
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%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。二、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方 ...
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由父亲代签，二女儿不在场，由大女儿代签。2008年，父亲向大李出具了收条，该收条载明：“今收到大李交来住房房款45450元，房屋继承费全部付清， 协议付清了旧房拆迁款，生效条件已成就，因此，原告主张该房屋归原告所有及要求被告履行协助办理该房屋的过户手续的诉讼请求，符合法律规定，应当得到法院的支持。 ...
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加之动迁协议上的被拆迁人往往是一家人，而被拆迁人由于种种原因在签订房屋买卖合同时可能没有全部在场等原因，买房人往往只和动迁房的部分产权人（更准确地讲是部分 列举的情形造成在交易限制期满后该房屋不能在过户给乙方而由甲方收回……2、在该房屋交易限制期满后一个月之内甲方将该房屋过户给乙方，且每逾期一日，甲方 ...
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的父亲十年前去世，母亲刚去世，父母亲生前留下一套房子。父母过世后，小丽想把房屋过户到自己名下，咨询律师后才发现，父亲过世时，小丽的奶奶仍在世，她有 由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急 ...
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法第17条第4款规定：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头 收取; 超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件）、户口薄 ...
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法第17条第4款规定：以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。见证人也应当将自己的见证证言录制在录音遗嘱的磁带上。 （5）口头 收取; 超过 1000 万元的部分，按不超过 0.1%收取。 第二，到房产交易中心办理过户 1、先去房产交易中心窗口办理登记。 所需材料：房屋产权证（原件）、户口薄 ...
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