一、根据我国法律的规定转租是什么意思?房屋转租需要注意的事项是什么由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：(一)须获得出租人的书面 ，因此在租房子的时候，一定要区别开来是否属于转租的房屋，因为转租的房屋是存在着一定的风险，我们国家法律明确规定，转租必须要取得房东的同意，否则就是 ...
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不破租赁是合同法上的一项规定，很多人都不知道房屋买卖不破租赁是什么意思。其实，买卖不破租赁作为法律规定的一项原则，也适用于房屋租赁。那么，房东把 ，承租人属于弱势群体。如果房主买卖房屋可以优于租赁合同，也就是买卖合同可以对抗租赁合同的话，承租人的利益将无从保护。譬如A租了B的房子，B在收了A的租金后， ...
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虫子的丑恶嘴脸，这里的“男”只是统称，因为也有许多女的干着这种犯罪的营生。 房虫子是什么意思，我就不做太多解释。房虫子有两种，一种是大房虫子 千，而且没有任何税费，即使法律规定有，他们也不交。房虫子为了挣钱，完全不顾承租人的安全，所以，北京的许多出租房经常发生人命案子，这也不足为奇。 第二，冒充房东， ...
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的是，现在我们这个物权法草案还没有通过成为法律，因此合同法第二百三十条规定的承租人的优先购买权，在现行法律上的性质尚不明确，因此法院在裁判中就还 这就是关于不动产登记簿具有权利正确性推定效力的规定。权利正确性推定的效力，是什么意思呢？举例来说，张三把产权登记簿复印件提交到法庭，前面已经谈到不动产登记簿 ...
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法定两大类。[14]由当事人通过合同来设立的约定优先购买权，体现了当事人的意思自治，法律及旁人自无法加以置喙。而法定的优先购买权多基于某种政策， 人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？按照附强制缔约的 ...
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法定两大类。[14]由当事人通过合同来设立的约定优先购买权，体现了当事人的意思自治，法律及旁人自无法加以置喙。而法定的优先购买权多基于某种政策， 人重新取得房屋所有权。如果法政策赋予房屋承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？按照附强制缔约的 ...
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过于抽象而缺乏可操作性（如提前三个月通知中的三个月到底是什么？其作用何在？），以致于承租人如何行使其权利成为了一个有比较的问题。笔者认为，承租人 权能的所有权的一种限制[23]，因为这种对出租人所有权的限制有着合理化支撑，表明上是违反了意思自治原则，但它实现了更高层次的公平正义。 但让此制度设计者和 ...
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德国民法典》〔26〕从504条至514条规定了优先买受，第570b条规定了房屋承租人先买权，〔27〕从1094条至1104条规定了物的优先买受权，〔28〕 权利失效或受损害，在条件成就时，得向相对人要求赔偿损害。“附有条件的权利”是什么意思？“附条件之法律行为，其条件虽成否未定，但机会究属参半，即不无 ...
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是不同的。 本条第三句规定不动产登记簿的证据效力，属于权利推定的效力。是什么意思呢？举例来说，张三把产权登记簿复印件提交到法庭，因为不动产登记簿具有证据资格， 退房屋。 须特别注意，租赁合同关系因解除或者终止而消灭后，原出租人要求原承租人腾退房屋，存在合同法上的请求权与物权法上的请求权的竞合，可以由原 ...
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，否则，受害人的权利就难以保障，法律的严肃性就难以体现。即使出现“循环往复”也不是什么“螺旋式上升”，而是应受谴责的不正常社会秩序的加剧。按照法律责任的后果 ：对土地权利妨害的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、 ...
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