5万元（包括房屋内的附属设施）双方约定出租的房屋只能用于经营餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日， 某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋进行依法查封。因此，李某有权对于此房屋进行占有、使用、收益，可以对此房屋进行出租、抵押等。李 ...
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双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同效力，或者争议租金，其后果可能影响到次承租人的利益，因此，次承租人有权要求参加诉讼。在参加诉讼时，次承租人的 和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本租合同已经解除， ...
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，不在此限。”依《奥地利民法典》，如对于所有人无害或者契约上未明示地加以禁止的，承租人有转租权，因此，在放任主义模式下，如无相反约定，转租乃承租人的 向承租人主张违约责任，而得以保护，但这种债法上的保护对次承租人有力、公平吗？特别是在次承租人善意而无过错的情况下。设出租人把租赁物出租给承租人，承租人经 ...
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找到钟某要求分享转让费，否则不同意钟某转租。在无奈之下，钟某只好把部分转让费分给了房东。但对于房东是否有权分享转让费的问题，作为二房东的钟某一直 并无明文规定的情况下，协商解决转让费问题，是符合民法平等自愿原则的，因为对于承租人与次承租人来说，如果不能妥善解决转让费的问题，势必会为日后留下纠纷隐患。 ...
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承租人支付租金的合同；第224条第1款规定，承租人经过出租人同意可以转租；由租赁合同不同于买卖、互易、赠与合同之处，主要在于不移转租赁物 不过，出租人不按照本条的约定提供相关的合法文件，导致合同无法履行的，承租人有权解除本合同。 二、关于不可抗力与合同解除 (一)不可抗力的内涵与外延 所谓不可抗力， ...
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和行政审判庭审理完毕。民事审判庭判决驳回夏某某的诉讼请求。理由：一、夏某某未经房管所同意而擅自转租有过错应承担相应责任；二、陈某某善意有偿取得房屋承租权是 此时承租人违约应承担违约责任，按相关的民事租赁法律规范，出租人有权解除租约，从而承租人丧失承租权，这看来是符合民事规范的，但此中就出现了问题，问题 ...
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承租张兴华门面房一间，租赁期限为一年；协议期满后，同等条件下，承租人有优先承租权。2008年2月1日，双方续签上述租赁协议，期限一年。2009年2 ）转让费，目前并没有统一的定义。笔者认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。 ...
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本文来源于网络，如有侵权，联系删除一、 承租权可以转让吗承租权是可以转让的，承租权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务 管理办法》第27条第 1款规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。”据此规定承租权是可以转让 的根据《城市房屋租赁管理 ...
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制度。 对于动产租赁而言，如果每一次进行租赁，承租方都要对出租方是否有权出租进行调查，无疑也会妨害市场经济的顺利进行。“善意租得”制度对于保护市场经济 ，从而获取利益。可以说，承租人转租可以促成出租人、承租人、第三人和整个社会“四赢”的局面。因此，从促进社会生产的角度，也有保护租赁交易安全的必要。 （ ...
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一、外省人可以购买公租房吗外省市个人也可购买公房承租权。长期以来的公房管理政策是不允许外省市个人承租本市公房的，而在商品房交易中，已允许外国人、 使用权的转让和转租，即住房的三级市场，以前这个市场没有放开。目前，公有住房使用权交易有四种方式：1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权 ...
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