原则。我国土地所有权分为国家所有与集体所有两种，对于国家所有的土地其使用权可以通过招标、拍卖、挂牌等程序在市场上流通，但集体所有的土地却不能像国有土地一样在 具体分析，找寻不同的解决途径。 （二）关于审理安置房买卖合同纠纷的具体处理 前面曾指出，安置房依据不同的标准，可以做不同的类型划分。我们在处理 ...
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原则。我国土地所有权分为国家所有与集体所有两种，对于国家所有的土地其使用权可以通过招标、拍卖、挂牌等程序在市场上流通，但集体所有的土地却不能像国有土地一样在 具体分析，找寻不同的解决途径。 （二）关于审理安置房买卖合同纠纷的具体处理 前面曾指出，安置房依据不同的标准，可以做不同的类型划分。我们在处理 ...
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部分房屋发放了土地使用权证。如果有土地使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的真伪进行 人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先购买权人的权利行使条件。3.6其他权利限制情形的审查3 ...
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为什么被张某所骗？其中一个重要原因就是不懂得如何签订二手房买卖合同。如果当时王某在签订房屋买卖合同时掌握了一定的法律知识，如果自己不懂得如何签订合同， 买卖合同。不要与其他人签订房屋买卖合同。 同时，在签订房屋买卖合同时一定要将该房屋的出售人的基本情况写清楚，如果发生纠纷便于找到对方。 二、要查清所 ...
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】历史遗留问题/房屋买卖拍卖/房屋纠纷【唯一标志】17334470【全文】北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议 购政策的，可以判决登记人为其办理房屋过户登记手续。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与 ...
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高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前 一、购房者 会过问，而这些费用很可能由于房产的不可移动性，而仍然会由有关人士前来催缴，所以拍卖房购买人会发现自己一下子陷人许多莫明其妙的债务之中。 所以购买拍卖房的 ...
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买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约 合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地 ...
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街XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告甲 房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年11月4日）、《证明》、《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行 ...
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如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先购买权人的权力行使条件。六、二手房买卖的禁止律师应当关注和提示购买人注意，以下 约定协商解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁， ...
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