2、“三证”建设用地规划许可证在城市规划区内进行建设需要用申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门 规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，已占用土地由政府责令退回；凡在城市规划区内，未取得建筑工程 ...
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2、“三证”建设用地规划许可证在城市规划区内进行建设需要用申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门 规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，已占用土地由政府责令退回；凡在城市规划区内，未取得建筑工程 ...
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。征收应依法实行，并依法确定征收方式和赔偿金额。偿付时应考虑公众和各有关方面的利益。在赔偿金额上有争执时，可上诉于普通法庭，通过诉讼解决之。再 的社会环境下缺乏操作性，所有现行政府征地的主要依据不是法律法规，而是各地方政府制定的规范性文件。只有把征地补偿行政规范行为纳入司法审查的范围，才能从源头上保障 ...
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，国土管理部门也照样可以发放征地文件和证书。在新泰市的这个强制征地案中，当地派出所竟然还出动了6辆警车，将不同意征地的农民拘留了十几天。 计算？于是，土地私有化又是一个难以回避的议题。[100]第三，土地产权多元化。政府征地的规范化、土地经营的市场化有助于推动土地产权的多元化，为中国出现一个充满活力和 ...
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，造成被拆迁人伤亡。因而从出现上述问题的原因分析，其原因之一就是有些地方政府及其工作部门制定的有关拆迁的规范性文件与相关的法规、规章相抵触。其抵触的根本点 问题还不能一步到位。为此，笔者认为还应采取以下方法解决房屋拆迁、征地行政案件审理中出现的问题。第一，以目前已有的良好外部执法环境为基础，主动与地方 ...
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集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。要加快建立和完善 安置，安置费必须发给农户】 (三)征收土地补偿是否执行青政办发（2005）38号文件和区片价标准？ 答：征收土地青苗及地上附着物补偿标准执行青政办发（ ...
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元以下的罚款；拒不改正或者有其他严重情节的，吊销卫生许可证。”某县卫生局制定的有关文件中规定对这类违法行为可以给予一万元以下罚款，即属此类问题。7、规章 》、《国家赔偿法》、《行政监察法》、《行政复议法》、《立法法》、《政府采购法》、《行政许可法》相继出台，我国开始通过行政诉讼来促进行政机关依法行政， ...
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，集体所有土地一下变为国有土地，再由政府开发出让，获得改变用途后的价差。政府征地往往演变为强制搬迁，引起政府与民众的激烈冲突。如果改变方式，由农民 的客观要求。因此，按照以人为本、服务便民的要求逐步完善农民权益特别是农地权益保护的有关法律体系和机制方式，对于妥善解决涉农问题，持续推动农村改革发展，具有 ...
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。5、征用土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地公告（1）发布机关：市县政府。（2）发布范围：被征用土地所在地的乡（镇 证书、地上附着物产权证明等文件。（5）不办理登记的后果：不列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。（2） ...
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，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准 具体适用比例，须报国家土地管理局核准。确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。 行为人如果不降低出让 ...
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