； （5）伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或者允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务； （6）利用已经签订的房地产经纪合同，或者他人掌握的经营信息， ，审查抵押人有无将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。 4.2.3 商品房不得设定抵押的情形 （1）权属不明或者有争议的房产； （2） ...
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如为对方到手价，则差异很大。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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如为对方“到手价”，则差异很大。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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如为对方到手价，则差异很大。 3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 有些房产中介不申领营业执照就开展业务，所发的名片、所发布的广告宣传， 委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人做出不 ...
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商，处于中立地位，接受一方的委托，基于佣金请求权而从事房产缔结促成，且只有当中介活动生效时，居间商才有资格获取佣金。具体表现为：（1）完全自由独立 第二，协会执业准则与行业注意标准，鉴于目前房产市场仅有《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》予以约束，但是房产中介机构的行业标准缺失且尚未引起重视。 ...
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可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他 或促成交易； 伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用自己名义从事房地产经纪业务； 利用已经签订的房地产经纪合同，或他人掌握的经营信息，采取 ...
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提出相关建议。一、问题的提出有一则案例。2001年10月6日，经某房产经纪公司牵头，原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告将 、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。法律法规严禁未取得资格认证的人员进入中介机构或擅自从事房地产中介业务。（二）中介违规行为概述目前，我国对房地产中介服务管理 ...
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终止。不同类型的代理有：合伙人、公司董事、律师、证券中介人、保险中介人、房产代理人，等等。〔5〕如果从代理的概念和法律体系已足以看出内地代理法 第127条规定，保险经纪人应当具备金融监督管理部门规定的资格条件，并取得金融监督管理部门颁发的经纪业务许可证，向工商行政管理机关办理登记，领取营业执照，并缴存 ...
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到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司 1689.05万元，赃物、住房折合1627万元；查封新晖公司投资的价值2840万元房产和1950万元的土地使用权，共计价值8106.05万元。卜新光一人犯数罪 ...
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的业务范围比较宽，可经营证券经纪业务、证券自营业务、证券承销业务等。经纪类证券公司只允许专门从事证券经纪业务，不能做自营业务。为了防止其他资金流入证券市场 ，整个房地产市场与金融贷款市场开始被调理好转。全国城市空置5000多万平米房产，以及被房产占压银行大约几千亿元贷款资金，重新流动起来。又间接带动了 ...
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