为准，双方当事人对此并无异议。 【审判】 辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院经审理认为：沈铁开发公司在未征得房屋权利人孙某同意的情况下，将该房屋拆迁，侵害了孙 某可否依法代位取得补偿安置协议中被拆迁人的权利，以及作为权利人是否可以要求沈铁开发公司继续履行该协议的问题。根据合同法第七十三条、最高人民法院《关于 ...
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投资人，这类行为还涉嫌非法集资的问题。二、存在欺诈，但尚不构成诈骗的，合同可以撤销，此种情况下应退款；合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用 方的；4、没有版权份额，宣称拥有全部或部分版权份额的；5、不享有广告招商、宣传、发行、衍生品开发权利，宣称有广告招商、宣传、发行、衍生品开发权利的；6 ...
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交钱后发现房子不省心 是否可以解除房屋买卖合同呢 案情回放 宫某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。宫某在房屋竣工验收并 为此宫某多次向该房地产公司方反映，多次维修仍未修好。宫某想咨询他是否可以要求解除双方的房屋买卖合同？ 法律在线 根据我国《合同法》第一百四十八条规定：因 ...
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低于市、县人民政府规定的住房困难标准。二、申请材料1、申请经济适用房按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶 ；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。三、是否可以转让建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、 ...
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成本、应纳税额、利润）：涉及分包合同、转包合同、承包合同中管理费、税票开具方、是否可以抵扣等方面的约定。三、取得土地环节纳税实务与风险防范（一）出让、转让 减按1％征收契税，开发商虽不符合要求，一样打出购房返税的口号，购买140平米以上户型，只需交纳1％，额外契税有开发商代业主自行支付。（3）打折促销 ...
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开发经营合同无效，但在起诉前当事人已依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。 （2）审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。主要是审查合同 ； （2）合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人坚持要求继续履行的； （3）非当事人自身的原因造成不能办理批准、登记手续或 ...
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质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求。 3.工程合同监理。可以根据委托方的意图，代甲方准备招标文件，协助组织招标， 委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计 ...
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或部分出让、转让给企业经营管理的权力。自此，引发出一场关于景区经营权是否可以转让的大争论。 在后来的日子，围绕这一问题事件频频发生，争论 自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展真正成为市场竞争的主体[2]. 当前，我国旅游资源开发建设和经营管理正处于关键的改革时期，一些新的经营模式正在各地探索、酝酿 ...
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依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一、商品房开发、买卖纠纷案件的主要类型 （一）房屋拆迁纠纷案件 在推进城市化、旧城改造 相关规定处理。根据《商品房销售管理办法》的规定，房屋建筑面积出现误差，开发商可以要求购房人支付不大于该房屋建筑面积3％的多出部分面积的房款。[3 ...
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一、开发公司未拆除配电房的行为是否属于违反《规划法》的“违法建设行为”？ 根据《规划法》的规定，查处“违法建设行为”是规划局的一项法定职责。从中可以看出， 都有遵守城市规划的义务”。一旦发现管理相对方履行该义务的行为不符合规划要求，规划局就必须对该行为加以纠正。这就是说，规划局不仅要负责规划的制定， ...
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