的执行机构。在我国围绕业主委员会是否可以作为诉讼主体近几年来一直是很值得商榷的问题。 一、有关法律对业委会的诉讼主体资格的规定。最高人民法院在给 、司法实践中对业委会诉讼主体资格的认可。全国各地法院已经受理了不少业主委员作为诉讼主体的民事或者行政案件，各个法院在认定业主委员会主体资格上也是看法不一。1 ...
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诉讼、申请仲裁。正式颁布的《物权法》中删除了有关业主大会和业主委员会享有诉讼主体资格的 规定。有学者分析了这一立法变化的主要原因：依照《物业 ，可以自己名义提起诉讼；2004年广东省高级人民法院审判委员会通过《关于业主委员会是否具备民事诉讼 主体资格问题的批复》，该批复也认为：经房地产行政主管部门备案 ...
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委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：业主委员会不具有诉讼主体资格，不 能以自己的名义提起诉讼。 第二种观点：业主委员会可以作为 民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大 会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 ...
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程序方面（有关被告诉讼主体资格）的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研［2001］51号，2001年7月9日）。最高人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应 ...
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《建筑物区分所有权纠纷司法解释》)仅在第12条规定了提起业主撤销权诉讼的诉讼时效，有关业主撤销权诉讼的规定依然存在诸多不足。笔者曾在《论少数业主合法 于2013年3月登记为社团法人。[15] 笔者赞成赋予业主大会或业主委员会主体资格是从实际需要的角度来考虑这一问题，但从业主撤销权诉讼的操作层面看，业主 ...
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法律地位的探讨与争论，多集中于其有无诉讼主体资格。不可否认，这是实践中亟待解答的问题。但笔者认为，撇开业主委员会的实体法律地位即民事权利能力有无的问题而 ，亦对团体成员具有拘束力。在这一点上，《征求意见稿》第13条第2款有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力，其诉讼利益归属于全体业主的规定， ...
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委员会；（二）没有选举出业主委员会，或者业主委员会怠于行使权利的，为业主大会或者业主。有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力。其诉讼利益归属于 大会所有。 由于《民事诉讼法》属于诉讼制度的基本法律，在法律渊源上具有较高的效力位阶，因此，对于业主大会的诉讼主体资格问题，在解释上必须将业主大会 ...
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法律地位的探讨与争论，多集中于其有无诉讼主体资格。不可否认，这是实践中亟待解答的问题。但笔者认为，撇开业主委员会的实体法律地位即民事权利能力有无的问题而 亦对团体成员具有拘束力。在这一点上，《征求意见稿》第13 条第2 款有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力，其诉讼利益归属于全体业主的规定 ...
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的诉讼地位无法律依据为由驳回其起诉。安徽高院曾就金湖新村业主委员会是否具有民事诉讼原告的主体资格问题向最高法院请示，最高法院以（2002）民立他字第46 ，可以作为被告参加诉讼。这两个函复先后承认了业主委员会的原告和被告资格问题。在有关业主委员会法律地位的法律和司法解释出台前，人民法院在处理这类诉讼中 ...
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定性，致使在物业管理纠纷诉讼中，常发生业主权益得不到保护的情况，直接影响到广大业主的切身利益。本文主要探讨论业主委员会的主体资格问题，笔者从目前业主 大会的执行机构而忽视其法律地位，业主委员会在涉及物业管理事项上，频频以当事人的身份参加到有关诉讼之中，其地位十分突出。而如前所述，把其定性为“其他组织” ...
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