。按照本条规定,只要张三与开发商签订了商品房预售合同,张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记,由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三 示方法的动产,不适用于法律规定以登记为公示方法的动产,如船舶、飞机、机动车及动产抵押权。 十七、不动产登记的善意保护 下面我讲不动产登记的善意保护的效力 ...
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一般规定 第二章损害赔偿 第三章责任主体的特殊规定 第四章产品责任 第五章机动车交通事故责任 第六章医疗损害责任 第七章环境污染和生态破坏责任 第八章高度 六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子 ...
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对方如果有异议就责令对方提出反证;如果异议方举出反证,如举出买房时的合同书、怎么付款、证人等,证明登记簿上的记载不是真实的,登记薄上的记载就 行为成就(组装完成)之时发生船舶、飞机、机动车的所有权,但在到有关登记机构办理“所有权初始登记”之后才能处分(出卖或抵押)。 可见上述三种情形发生的物权变动,如 ...
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。 田林县人民法院经审理认为,林某与黄某签订的《房屋转让合同书》是双方当事人的真实意思表示,因此,该合同书是真实、有效的。签订合同书后,双方有义务履行合同 航空器所有权的取得、转让和消灭,设定民用航空器抵押权的,未经登记的,不得对抗第三人。(4)理论上一般认为,机动车买卖中的登记手续也属于此种情形。 ...
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,有了私有房屋,据2005年统计,城镇人均房屋26平方米以上。许多家庭有了机动车,加上彩电、冰箱、洗衣机等家用电器的普及,城镇居民所拥有的不动产、动产已非 ) 按照本条规定,只要张三与开发商签订了商品房预售合同,张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记,由登记机构在登记簿上作出预告登记:记载某号房子 ...
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按照预告登记制度,只要张三与开发商签订了商品房预售合同,张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记,由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 适用诉讼时效。但如果请求返还的财产是办理了登记的财产(不动产、船舶、飞机、机动车),因为诉讼时效期满而允许无权占有人拒绝返还,就势必与登记制度的效力发生 ...
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按照预告登记制度,只要张三与开发商签订了商品房预售合同,张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记,由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张 适用诉讼时效。但如果请求返还的财产是办理了登记的财产(不动产、船舶、飞机、机动车),因为诉讼时效期满而允许无权占有人拒绝返还,就势必与登记制度的效力发生 ...
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信原则的真正实施。根据物权法草案的最新规定,当事人申请登记,应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料。登记机构应当查验 质权的设立等,除法律另有规定外,自交付时发生效力。船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。动产 ...
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