，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2．裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体 确已超标。遂起诉，要求终止与开发商签订的房屋买卖合同，由开发商返还购房款，并赔偿利息损失。法院认为，开发商有义务应保证其所交付的房屋符合住宅用途，可供 ...
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进行质量检测，检测结论为，原告的房屋顶板均有开裂现象，楼板裂缝主要表现为外墙中部的纵向裂缝，斜裂缝宽度为0.15-0.30㎜之间不等，纵（横）向裂缝宽度在 使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚 ...
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房屋质量问题的方法有很多，比如：向开发商索赔等，那开发商就房屋质量问题应该怎么赔偿呢？下面将为您做一个较为具体的阐明。房屋交付后，一些人才发现交付的房屋 抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。4、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、 ...
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导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的 的宽实等。此外，还需把握以下几点：——是否有钢筋外露；——墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水；——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局 对照购房 ...
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对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门 ，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 26、还应当查看前期物业管理服务合同， ...
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人所有，与开发商没有关系，开发商无权处置。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体区分所有权人，那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有， 的份额享有权利和承担义务。对于违反法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式 ...
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如与实际测量面积误差在3％之内，不予考虑，误差超过3％的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2％，最好不超过5％。第2 鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。第5招墙面不滴水无裂缝仔细检查墙体的平整度，看一下墙面是否有渗水、裂缝现象， ...
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花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔的成功率极低。(5)房屋的“裂、漏”仍是个常见问题一般认为裂缝在0.33mm以内属合理安全使用范围，但若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，过程也 ...
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