以上政策手段，介入土地住宅供应市场。[1]然而2007年上半年至今，包括上海、深圳在内各大城市又出现了住房价格飞速上涨的现象，远远超出了普通居民收入 》东京大学出版会，1962年版，第484页。 [6] 不可忽视，1991年土地房屋租赁法修改虽然未对正当事由条款进行修正，但在1999年加入了定期租赁权 ...
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以上政策手段，介入土地住宅供应市场。 [1]然而2007年上半年至今，包括上海、深圳在内各大城市又出现了住房价格飞速上涨的现象，远远超出了普通居民收入 东京大学出版会，1962年版，第484页。 [6] 不可忽视，1991年土地房屋租赁法修改虽然未对正当事由条款进行修正，但在1999年加入了定期租赁权 ...
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深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的 提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （ ...
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深圳房屋买卖纠纷律师 深圳二手房纠纷律师 深圳二手房买卖纠纷律师 1、权属审查 二手房买卖业务，应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的 提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： （ ...
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房屋租赁的装修费用由谁承担？作者：深圳余祖舜律师 根据最高人民法院司法解释的规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的 未形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不同意 可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 / 已形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不 ...
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消防安全检验合格并符合地质安全条件的，可以按规定办理临时从事生产经营活动和房屋租赁的相关手续。申请临时使用的办理程序、使用期限等具体规定，由市政府 不懈努力下，土地资源被违法侵占和大量违法建筑游离管理的局面将得到有效遏制，深圳的经济发展和社会管理将更加平稳有序，中国特色社会主义示范市和国际化城市建设将 ...
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依法解除租赁关系，追究合同相对方的违约责任。法律依据是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的第三款。相关法律依据： 租赁合同，更无法和已经实际合法入住的买受人对抗。为什么说这类情况是因为以前深圳曾经发生过，在买受人已经完成过户登记合法居住的情况下，有所谓租客 ...
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或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。”[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例 前2个月内，向城市规划行政主管部门申请换发临时建设规划许可证……。”而深圳市政府颁布的《深圳市临时用地和临时建筑管理规定》（2006年5月1日起 ...
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2002年）第19条、《郑州市城市房屋租赁管理条例》（2003年）第21条第1款、《深圳经济特区房屋租赁条例》（2004年）第32条。 占有。 Vgl. Haublein , a.a.O., Rdn.2. [40]实务中，有法官也认识到承租人占有租赁物的事实应具备特定的法律意义。参见张某诉陆某、陆某1 ...
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关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁管理办法》外，大多数省会和重要城市都有类似规定，如《西安市城市房屋 较低，在北京、天津、上海三大直辖市和计划单列（大连、青岛、宁波、厦门、深圳和珠海），产权私有比例是54%。边燕杰，刘勇利：《社会分层、 ...
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