对该领域进行调整。事实上，公用企业用地结构也与地役权的法律模型完全吻合：第一，电力企业利用他人土地架设杆、塔，非旨在获取土地权属，而旨在获得 （上）[M]．北京：中国政法大学出版社，2010:172. {28}苏永钦．法定相邻权可否预先排除？[C]//苏永钦．民法物权争议问题研究．北京：清华大学出版社 ...
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法定相邻关系等同起来。 二、相邻关系本质的再认识 对于相邻关系与地役权的区别或联系的不同见解，往往成了学者们对相邻关系本质认识的分水岭。下面先从民法学界 阶的概念，而我国学者所揭示的相邻权与地役权的区别，[42]与上述区别几乎如出一辙，可见，将相邻关系等同于相邻权的做法在我国学界由来已久。（2）只考虑 ...
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不得涉及他人利益和公共利益，并不得与相邻权的法定性相抵触。 二、相邻权纠纷实务难点及认定 1、相邻权与地役权的界定。 地役权是指土地所有人、土地使用权人、 ：（1）从产生原因方面加以界定。这是两者最本质的区别，相邻权由法律直接规定，是依据不动产权利而发生的法定权利，其成立即对抗第三人，无需登记便可当然 ...
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即称为土地上之契约权利。（注：为便于将依土地上之契约而享有的对他人土地的权利与地役权的比较研究，笔者称此权利为土地上之契约权利。）土地上之契约权利 的一种权利，既带有契约权利的色彩，又具有地役权的属性，但又不同于一般契约权利与地役权。1.土地上之契约权利以相邻土地所有者之间达成的协议为载体土地上之契约 ...
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土地向另一块土地提供服务。如甲工厂需要修建一处临时性厂房为主厂供应原材料，需要用乙的土地，于是双方约定由乙提供土地给甲建厂房，甲向乙付地款，这就是一 就需役地的该部分存续。 二、地役权与相邻权的区别 地役权与相邻关系虽然存在一定的联系，但是二者的区别也是显然的。（1）相邻关系不是一类独立的物权，地役权 ...
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、日本的立法相同，采用分别主义立法模式。在此前提下，使建筑物所有权与基地使用权相互联系，即基地使用权移转时，建筑物所有权随之转移，建筑物所有权移转时，基地使用权亦 、滴水、道路、通行、采光、通风、噪音等方面内容。因此，应当严格区分地役权与相邻权的界限。（2）农用权（即包括经营权），系指农用权人（承包人 ...
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的排他性权利, 包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、使用水域滩涂从事养殖捕捞的权利、土地使用权、相邻权、地役权, 如果依据法律或惯例支付了或应当支付交易成本 对其进行解释, 但如果用权利本身来解释可能更具逻辑性。 1. 他方的形成权与抗辩权与资产的确认 形成权, 是指依权利人单方意思表示就能使既存 ...
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渊源分为两大部分，一是于1960年至1980年期间制定的各单行公害防治法规；二是源于民法（如所有权、相邻权、地役权、损害赔偿等），并由此派生出农业、森林、 ，就会流于形式，也根本无法保证法律的公平与正义。在我国，与公众参与原则紧密联系、相辅相承的是国家干预制度。环境法中的国家干预是指国家以社会公共利益 ...
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的设立包括以下几方面内容：（1）必须在相邻关系之外，增设地役权规定，使相邻关系与地役权相区别。（2）地役权的主体是土地所有人和土地使用人，包括国家、 年版，第266-267页。 [45]王建鲁：《关于在我国民法中区分相邻权与地役权的思考》，《中央政法管理干部学院学报》1997年第3期。 [46]关涛： ...
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较大利益之情形，未作其他规定。虽然相邻关系与地役权规定在不同的编章中，但相邻权与地役权有太多的联系，其区别仅仅在于立足于侧重义务的 《土地承包经营法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》的调整，也就是说，承包经营者建设用地使用者有依据法律法规强制获得承包经营权、建设用地使用权、 ...
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