不能影响抵押权的效力，在实行抵押权并将抵押物拍卖给第三人时，租赁权对买受人无约束力。另一种观点认为，只有当租赁关系的存在影响抵押权人的 债权人只能要求应对其无法继展抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996年10月1日施行的《担保法》 ...
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第14号福建省高级人民法院： 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的 ，如工程结算书中有管理员工资、人工费等项目）2、商品房预售合同的买受人，具备消费者身份，在交清了半数以上款项后，承包人就该商品房 ...
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工作，当时双方未签订劳动合同。2010年5月14日，郭某某在上班中受伤，由福州市劳动和社会保障局认定为工伤，并经鉴定为六级伤残。据介绍，郭某某多次 律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、拆迁补偿、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、 ...
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百八十六条规定的优先受偿权的函复（[2004]民一他字第14号） xxx高级人民法院： 你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 装修装饰工程属于建设工程，可以适用《 ...
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严重。目前，国有企业的劳资纠纷占全部劳动争议诉讼案件的三分之一以上，福州市占40％，广州市占35％，争议的高发时段集中在国有企业改制、关闭 到3365.6亿元。2003年底为3669.53亿元。其中房地产开发项目拖欠工程款的问题较为严重，全国房地产开发项目拖欠工程款979.17亿元，占全部拖欠工程款的 ...
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新建商品房开发商不得向消费者收取开口费。但11年9月份颐景园开发商淄博泰盛房地产公司黑心黑肺，执意收取开口费。开口费和办证费捆绑收取，并且不开具发票。 于2001年301号文件重申。 光是焦点访谈就先后于2006年12月15日针对福州市及2008年1月10日针对山西太谷县做了两次详尽报道，并对某些顶风 ...
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