没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对的 60万，而等到要过户时就涨到80万了，整整涨了20万元。如果卖方只是收了6万元定金，那么即使双倍返还定金(实际赔偿6万元)，只要是之前的交易 ...
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满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则在解除之前不得买卖 和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。? ??二、谨慎收取定金 ...
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200%，那就是两个月房租，如果被骗损失将很大，所以要千万小心。 骗局之五：租了没转租权的转租房 一般模式：有些人比黑心中介更无良，他们租了不 会发生争抢情况，建议如果看上了房，当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约，要和转租人的上家也就是一手房东签约。另外，转租的房子往往租期剩下不多了 ...
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伏某经过一家中介公司，看中了一套小户型商品房。这套房子卖家要价60万，伏某觉得符合无锡市场行情，当即拍板决定买下，当天就支付了5万元定金，并约定 7万元。目前一审判决已生效。 ■法官点评： 按照一般的民间习俗，发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利因素，且房屋往往因此贬值，因此，自缢身亡信息对于购房 ...
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物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。(4)告之对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款 仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为可以要求 的，按照其约定。 第三百六十四条 法律、行政法规对技术中介合同、技术培训合同另有规定的，依照其规定。 第十九章 保管合同 第三百六十五条 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 搞清楚原来从供销社把房子给财政局是行政划拔还是买卖，如果是买卖，应该先通知你们，因为可以要求 的，按照其约定。 第三百六十四条 法律、行政法规对技术中介合同、技术培训合同另有规定的，依照其规定。 第十九章 保管合同 第三百六十五条 ...
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票人开户行去持票入帐，这样可查证该支票是否兑现。（8）在合同中可以明确定金条款，可有效保证我方权益。另外，违约责任条款也要本着对我方有利的原则加以 在合同的签订和履行过程中应注意的事项：案例：关于无权代理的案件房屋业主甲方委托其母亲，通过中介将房子卖给乙方，乙方在支付部分购房款之后，甲方（业主母亲）将 ...
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