比较简单，只需留好证据，如租房合同和汇款记录等，有了这些，打官司一定会赢。 骗局二：转租违约 一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满 签约的房子上，和房东签约的发生这种情况的非常少。 骗局之四：租金违约 一般模式：到了要交房租的时间，也许是因为你忘记了这件事，或者是你要交房租时被 ...
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表姐。2016年5月，张三表姐的儿子赵六提出，赵六上班太远，所以想搬到该房子居住，希望张三在一月内搬走。2016年8月，搬走的张三偶然得知， ：不定期租赁合同风险大 装修应经出租人同意 １.长期租房合同（6个月以上）宜采用书面形式。依据《合同法》第215条，租期半年以上无书面合同，推定为不定期租赁。 ...
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具体，以便承租人事后核实。 [24]若出租人未履行上述告知或通知义务，或其限制租期的理由有违法律的规定，或有关理由不复存在，则承租人仍可主张有关租赁合同为 。自清末民初开始，中国便出现了城市住宅短缺、租金高涨、出租房质量低下等问题。 [68]到南京国民政府时期，国家开始出台法律文件对租赁关系予以规制。 ...
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广场做服装生意的商家将被陆续赶出，却得不到任何赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房合同中约定合同期满后，如果甲方继续出租房屋， 的专有性投资，因为我国现在没有针对商事租赁合同租约期限的规定，因此在一两年的租期内根本无法收回投资。出租人拥有物权人的地位，承租人连与其谈判的余地都没有。出租人 ...
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对承租人是非常不利的。例如：李先生、郭女士就李先生的住房出租口头达成了租期为1年的租赁合同，当时并没有订立书面合同。半年后，李先生因为嫌租金太 法律规定房主应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果房主拒绝，承租人也可以自行维修并由房主承当费用。当然，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住的， ...
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铺面（门面产权登记人为李x，约60平方米）租赁给被告王x、于x使用，租期为2010年元月10日至2015年元月10日，共计5年。第一年租金80000元， 15万元。三、案件受理费由三被告承担。在一审过程中，原告提交了身份证、租房协议、房屋所有权证、联营合同、陈x和王x签订的租赁合同作为诉讼请求的证据。 ...
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要换锁 大部分租房者都没有换锁的意识，但是这关系着租房者的人身安全和财产安全。记者了解到，曾经就有一位租房者在租下房子后没有换锁，以至于后来有人用钥匙打开门 换锁。但租客最好是在征得业主的同意后再换锁，同时保留原有锁芯，等租期结束后向房东移交有关钥匙。 案例二： 买卖不破租赁 有一名客户刚签订了两年的 ...
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属于自己的住房已经成为许多人的不能承受之轻，为了实现住有所居的梦想，租房成为人们被迫无奈的选择。在教育资源丰富、高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房 一处比较合适的房子。苏阳和二房东刘先生签订了《房屋租赁合同》。合同约定租期自2008年6月21日至2009年6月20日，并且双方在格式合同后以手 ...
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出租人不得诉请迁让。这可谓退租不破次承租。而且，即便是那些已终止租约或租期届满，应命迁让者，法院仍然可以斟酌承租人之情况，在二年以下的限度内 ，在现有国情之下，租赁还是解决住宅问题的主要途径之一。我国政府也宣布要大力发展廉租房，引导群众改变重买轻租的消费心理，着力培育私房租赁市场。[63]因此，住宅法 ...
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的钓鱼钱。问题是对其是否办照？ 实例8、工商机关根据甲提交的约定租期为一年的租房协议为甲核定了经营期限一年的营业执照，但甲说其想长久经营。 》到底根据什么制定的？笔者始终不得其解。根据《民办非企业单位法》？网上还没查到。倒是看到《宪法》关于国务院行使职权的表述是“根据宪法和法律…制定行政法规”。《 ...
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