的利益不受损害，不得对欠费业主停水、断电或停止小区公共服务。应当通过完善物业费收取公示制度、完善欠费催缴程序、发挥业主委员会的催缴作用、引入督促程序等，来 未享受物业服务为由进行抗辩。在实践中，空置房的业主经常以其未入住小区，未享受物业服务为由拒交物业费；有的业主以其长期出差、出国为由，主张未享受物业 ...
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未享受物业服务为由进行抗辩。在实践中，空置房的业主经常以其未入住小区，未享受物业服务为由拒交物业费；有的业主以其长期出差、出国为由，主张未享受物业服务 。结合上述规定，笔者认为，可以通过以下举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一，完善物业费收取的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月 ...
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物业服务合同关系即告成立。开发建设单位正式通知入伙的物业，就不算是空置房，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。 来源：《民商事疑难案件裁判标准与 存在违约行为，也不存在业主行使先履行抗辩权的空间。 第二，现实生活中，物业费的收取大致有酬金制和包干制两种，且后者已不多见，以酬金制方式 ...
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废弃家具等。 ②物业费、水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方 办理过户手续。 (6)协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。时间一长， ...
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交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也需交纳物业管理费。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。如果收费过于夸张，业主可去 买卖合同的效力。鉴于此，如果是开发商要求见证，由开发商支付律师见证费。费用按房价比例收取，可协商定价，费用交给律师。九、公证费国内购房者买新房一般不 ...
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