相关部门收购。2、卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售 平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为 3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳 ...
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首都知名律师王富利律师 电话：1364114141613701241537 关键词：经济适用房买卖 房屋买卖合同无效 房屋买卖合同有效 无效赔偿 2010年3月，乔女士购买一套位于北京市某区的 ...
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夫妻共同财产的行为无效。（2）双方达成的经济适用房买卖合同违反了《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定， 的强制性规定的法律依据加以引用，我们认为这种法律援引不符合现行法律的规定，属适用法律不当。有的法院将双方当事人违反上述行政规章和政策性文件的规定认定为损害了 ...
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夫妻共同财产的行为无效。（2）双方达成的经济适用房买卖合同违反了《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定， 的强制性规定的法律依据加以引用，我们认为这种法律援引不符合现行法律的规定，属适用法律不当。有的法院将双方当事人违反上述行政规章和政策性文件的规定认定为损害了 ...
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本溪市兴宇房地产开发有限责任公司（以下简称兴宇公司）因与被申请人孔宪良房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院（2014）辽民一终字第00098号民事判决， 故对其该项主张，不予支持。（二）关于兴宇公司与孔宪良之间的经济适用房买卖合同是否有效的问题 兴宇公司主张《房屋销售认购书》中的住宅属于经济适 ...
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而推出的，要购买不仅应符合政府规定的条件，也应符合购买的法定程序，违法程序规定买卖房号的行为与立法愿意相违背。 2006年6月24日，林某与王某、某房屋 有特殊的规定和限制，而本案中林某与王某双方所签订的合同违反了国家关于经济适用房买卖的强制规定，该合同应为无效，故林某要求王某、房屋中介公司继续履行 ...
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法定申请再审期限内，崔立向河北区人民法院申请再审。河北区人民法院经审查，认为原审判决适用法律确有错误，裁定对该案进行再审。再审过程中，天津市河北区人民法院依法追加天津银行 被申请人隋婷虽然未在上述两份协议上签字，但隋婷已实际签订了经济适用房买卖合同及借款合同，说明其以自己的行为认可两份协议的效力，故亦 ...
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在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。”因此，尚未住满5年的经济适用房买卖合同属于我国《合同法》第52条第5项规定的“违反法律、行政法规的强制性 在山东老家。由于夫妻多年两地分居，造成关系紧张。被告苏某在单位分得了一套经济适用房，但苏某未与原告协商，并且没有告知原告分房一事，擅自将房屋 ...
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所有权5年内作出出让的意思表示，但限制产生物权变动的效力。当事人之间签订的经济适用房买卖合同效力的认定应当根据合同约定，依据合同法的规定予以判定。 1、当事人 占有、使用房屋，且对于未办理过户登记没有过错，基于保护交易安全、维护正常经济秩序和稳定法律关系考量，法院对朱某要求对案涉房屋继续执行的诉讼请求 ...
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签订的开发文件与取得购房资格证明文件的骗购人签订了经适房买卖合同，从而使骗购人占有了经适房，政府则在土地财产收益、行政事业性收费等方面遭受了财产 ：骗购行为是通过欺骗政府取得购房资格的，所以受骗者是政府。政府划拨的建设经济适用房的土地利益及其他税赋利益被行为人骗走了，所以被害人也是政府。[19]邓子庆 ...
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